大厦楼宇出租协议5篇.docx

大厦楼宇出租协议5篇

篇1

#甲方（出租方）：_________

#乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方位于_________的大厦/楼宇（以下简称“租赁物”）事宜，达成如下协议：

#一、租赁物概况

1.租赁物地址：_________

2.租赁物面积：_________平方米

3.租赁物结构：_________

#二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

#三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为_____（如：银行转账、支票等）。

3.若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金，滞纳金金额为_____元。

#四、保证金

1.乙方需向甲方支付保证金_____元（大写：_____元整）。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、维护租赁物等。

3.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

#五、维修与保养

1.乙方应负责对租赁物的维修和保养，确保租赁物的正常使用。

2.若因乙方原因导致租赁物损坏或失修，乙方应承担相应的修复费用。

3.甲方有权在必要时对租赁物进行检修和维护，相关费用由甲方承担。

#六、承租方权利义务

1.乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，进行正常的商业活动。

2.乙方应遵守中国的法律法规和商业道德，不得从事违法活动。

3.乙方应按时支付租金和各项费用，确保租赁期的顺利进行。

4.乙方应爱护租赁物，不得擅自改动或损坏租赁物的结构和设施。

5.乙方在租赁期满或合同终止时，应将租赁物返还给甲方，并确保租赁物处于良好状态。

#七、出租方权利义务

1.甲方有权在租赁期满或合同终止时收回租赁物。

2.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，确保乙方能够在租赁期内正常使用租赁物。

3.甲方应对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的正常使用。

4.甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自干涉乙方的正常经营。

5.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方的商业活动能够顺利进行。

#八、违约责任

1.若乙方逾期支付租金或违反其他合同义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.若因甲方原因导致租赁物无法正常使用或无法按时交付给乙方使用，甲方应承担相应的违约责任。

3.若双方均有过错，应根据实际情况承担相应的违约责任。

#九、争议解决方式

1.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，双方应遵守中国的法律法规和诉讼程序，确保诉讼的公正性和有效性。

4.判决生效并执行后，双方应遵守判决结果并承担相应的法律责任和义务。若一方不履行判决结果导致另一方受到损失或损害时应及时向对方赔偿损失或承担其他法律责任和义务。若一方不履行判决结果导致另一方受到损失或损害时应及时向对方赔偿损失或承担其他法律责任和义务。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的位于XX市XX区XX路XX号的大厦楼宇（以下简称租赁物），达成以下租赁协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于XX市XX区XX路XX号，是一座集商业、办公、住宅于一体的大厦。

2.租赁物建筑面积为XX平方米，其中商业面积为XX平方米，办公面积为XX平方米，住宅面积为XX平方米。

3.租赁物内设施包括：XX部电梯、XX个停车位、XX个消防栓等。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要