二手房买卖合同示例范本(2024版).docx

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二手房买卖合同示例范本(2024版)

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同性质

1.3合同的法律依据

第二章：合同当事人

2.1卖方基本信息

2.2买方基本信息

2.3当事人资格确认

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状及设施

第四章：交易条件

4.1交易价格

4.2付款方式及期限

4.3价格调整条款

第五章：定金条款

5.1定金数额

5.2定金支付方式

5.3定金罚则

第六章：房屋交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付流程

第七章：双方权利与义务

7.1卖方的权利与义务

7.2买方的权利与义务

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约金的确定

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

第十一章：签字栏

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3签订时间和地点

第十二章：附加条款

12.1特殊约定

12.2补充协议

第十三章：合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

第十四章：其他条款

14.1法律适用

14.2通知与送达

14.3合同份数

第十五章：附件

15.1房屋权属证明

15.2房屋评估报告

15.3其他相关资料

合同编号_______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确买卖双方就二手房交易达成的条款和条件。

1.2合同性质

本合同为二手房买卖合同，具有法律约束力。

1.3合同的法律依据

本合同遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。

第二章：合同当事人

2.1卖方基本信息

卖方姓名：，身份证号码/护照号码：，地址：______。

2.2买方基本信息

买方姓名：，身份证号码/护照号码：，地址：______。

2.3当事人资格确认

双方均声明具备签订和履行本合同的完全民事行为能力。

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

房屋位置：______，建筑面积：平方米，房屋类型：。

3.2房屋权属状况

房屋所有权证编号：，土地使用权证编号：。

3.3房屋现状及设施

房屋的装修情况、附属设施及家具家电等。

第四章：交易条件

4.1交易价格

房屋成交价格为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式及期限

买方应按照以下方式及期限支付房款：______。

4.3价格调整条款

在合同履行期间，如遇______情形，房屋价格可进行相应调整。

第五章：定金条款

5.1定金数额

买方应支付定金人民币（大写）：元整（￥）。

5.2定金支付方式

定金应通过银行转账方式支付至卖方指定的以下账户：______。

5.3定金罚则

若买方违约，无权要求返还定金；若卖方违约，应双倍返还定金。

第六章：房屋交付

6.1交付时间

卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。

6.2交付条件

房屋交付时，卖方应确保房屋状况与合同约定相符。

6.3交付流程

房屋交付的具体流程包括：______。

第七章：双方权利与义务

7.1卖方的权利与义务

卖方有权收取房款，并有义务按约定交付房屋及提供相关权属证明。

7.2买方的权利与义务

买方有权要求卖方交付符合约定的房屋，并有义务按时支付房款。

以上为合同前半部分内容，后半部分内容将在后续提问中继续完善。

第八章：违约责任

8.1违约情形

违约情形包括但不限于逾期支付房款、逾期交付房屋、房屋权属存在争议等。

8.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约金的确定

违约金的具体数额为违约行为所涉及金额的______%，最低不少于人民币（大写）：元整（￥）。

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同解除

一方严重违约或不可抗力情况下，另一方有权解除合同。

9.3合同终止

合同在履行完毕、协商解除或依法解除等情况下终止。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应首先通过协商解决。

10.2争议解决程序

协商不成时，可提交合同签订地的仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院起诉。

第十一章：签字栏

11.1卖方签字

卖方签字：，日期：。

11.2买方签字

买方签字：，日期：。

11.3签订时间和地点

本合同签订时间为：年______月______日，地点为：。

第十二章：附加条款

12.1特殊约定

双方可根据具体情况，约定特殊事项。

12.2补充协议

补充协议与本合同具有同等法律效力