二手房屋买卖合同参考范本(2024版).docx

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二手房屋买卖合同参考范本(2024版)

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同生效条件

第二章：合同当事人

2.1卖方基本信息

2.2买方基本信息

2.3双方权利与义务

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

3.2房屋权属情况

3.3房屋现状与瑕疵声明

第四章：交易条款

4.1交易价格

4.2付款方式与时间

4.3房屋交付与过户

第五章：保证与承诺

5.1卖方保证

5.2买方承诺

5.3双方的共同保证

第六章：违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约补救措施

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的权利义务

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3法律适用与管辖

第九章：附则

9.1合同的解释

9.2合同的补充与附件

9.3其他约定

第十章：签字栏

10.1卖方签字

10.2买方签字

10.3签订时间

10.4签订地点

合同编号______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就二手房屋买卖事宜达成的一致意见，确保交易的合法性、公平性和顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出售给乙方的位于______的房屋。双方应遵守国家相关法律法规，确保交易合法有效。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

第二章：合同当事人

2.1卖方基本信息

卖方（甲方）：，身份证号码：，联系电话：，通讯地址：。

2.2买方基本信息

买方（乙方）：，身份证号码：，联系电话：，通讯地址：。

2.3双方权利与义务

2.3.1甲方权利与义务

甲方应保证房屋权属清晰，无法律纠纷，并按合同约定交付房屋。

2.3.2乙方权利与义务

乙方应按合同约定支付房款，并在房屋交付后按期办理过户手续。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

3.2房屋权属情况

房屋产权证号为______，产权人为______，产权登记日期为______。

3.3房屋现状与瑕疵声明

房屋现状为______，甲方声明房屋无任何未披露的瑕疵或债务。

第四章：交易条款

4.1交易价格

房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

4.2付款方式与时间

乙方应于合同签订之日起______日内支付首付款人民币______元，余款在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。

4.3房屋交付与过户

甲方应于收到首付款之日起______日内将房屋交付乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

第五章：保证与承诺

5.1卖方保证

甲方保证房屋权属清晰，无抵押、无查封，房屋无任何未披露的债务。

5.2买方承诺

乙方承诺按合同约定支付房款，并在房屋交付后按期办理过户手续。

5.3双方的共同保证

双方保证在交易过程中遵守诚实信用原则，不得隐瞒重要事实或提供虚假信息。

第六章：违约责任

6.1违约情形

任何一方违反合同约定，均构成违约。违约方应承担违约责任。

6.2违约责任

违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，并支付违约金人民币______元。

6.3违约补救措施

违约方应在违约行为发生后______日内采取补救措施，消除违约影响。

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更条件

双方协商一致，可以变更合同内容。变更应以书面形式进行，并经双方签字确认。

7.2合同解除条件

双方协商一致，可以解除合同。解除合同应以书面形式进行，并经双方签字确认。

7.3合同解除后的权利义务

合同解除后，双方应根据实际情况，协商处理房屋返还、房款退还等事宜。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议，应首先通过协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序

双方应遵循公平、公正的原则，依法解决争议。

8.3法律适用与管辖

本合同适用中华人民共和国法律，由房屋所在地人民法院管辖。

第九章：附则

9.1合同的解释

本合同条款由双方协商一致，任何解释应以合同文本为准。

9.2合同的补充与附件

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3其他约定

双方应遵守合同约定，确保交易顺利进行。任何一方不得擅自变更或解除合同。

第十章：签字栏

10.1卖方签字：______日期：______地点：______

10.2买方签字：______日期：______地点：______

第十章：签字