二手房买卖协议样本(2024版).docx

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二手房买卖协议样本(2024版)

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3定义与术语解释

第二章：当事人信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方联系方式

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属情况

3.3房屋现状说明

第四章：交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式及期限

4.3价格调整机制

第五章：房屋交付

5.1交付标准与条件

5.2交付时间

5.3交付过程中的权利与义务

第六章：违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约处理程序

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3变更与解除的法律后果

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2适用法律

8.3争议解决机构

第九章：附加条款

9.1特别约定

9.2补充协议

9.3其他事项

第十章：合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的义务

第十一章：签字栏

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3签订日期

11.4签订地点

第十二章：附件

12.1房屋权属证明

12.2房屋现状照片

12.3其他相关文件

以上为二手房买卖协议样本（2024版）的合同目录。

合同编号______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在二手房交易过程中的权利、义务和责任，确保交易的公平、公正和合法性。

1.2合同适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内的二手房买卖活动，双方均应遵守中华人民共和国的法律法规。

1.3定义与术语解释

本合同中所提及的“房屋”是指位于______的房产，其建筑面积为______平方米。

第二章：当事人信息

2.1卖方信息

卖方姓名：，身份证号码：，住址：______。

2.2买方信息

买方姓名：，身份证号码：，住址：______。

2.3双方联系方式

卖方联系电话：，电子邮箱：。

买方联系电话：，电子邮箱：。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落：，房屋结构：，房屋用途：______。

3.2房屋权属情况

房屋所有权证号：，土地使用权证号：。

3.3房屋现状说明

房屋当前使用状况：，房屋设施设备状况：。

第四章：交易价格与支付方式

4.1交易价格

经双方协商一致，房屋交易价格为人民币（大写）：______元整。

4.2付款方式及期限

买方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元，余款在房屋过户手续办理完毕后______日内一次性付清。

4.3价格调整机制

如遇市场波动等不可抗力因素，双方应协商调整交易价格。

第五章：房屋交付

5.1交付标准与条件

卖方应保证房屋交付时符合约定的使用条件，并提供房屋交付清单。

5.2交付时间

卖方应在收到全部房款后______个工作日内交付房屋。

5.3交付过程中的权利与义务

交付过程中，卖方应保证房屋的完好无损，买方应按照约定支付相关费用。

第六章：违约责任

6.1违约情形

任何一方违反本合同约定的条款，均视为违约。

6.2违约责任

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

6.3违约处理程序

违约发生后，守约方有权要求违约方在______日内纠正违约行为，逾期未纠正的，守约方有权解除合同。

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

7.2合同解除条件

双方协商一致或符合本合同约定的解除条件时，可以解除合同。

7.3变更与解除的法律后果

合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理相关事宜。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

8.2适用法律

本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.3争议解决机构

协商不成时，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九章：附加条款

9.1特别约定

双方可根据实际情况，对本合同内容进行特别约定。

9.2补充协议

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.3其他事项

双方认为有必要约定的其他事项。

以上为二手房买卖协议样本（2024版）的前半部分内容。

第十章：合同生效与终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

合同终止条件包括但不限于：房屋交付完毕、房款支付完毕、双方协商一致解除合同等。

10.3合同终止后的义务

合同终止后，双方应按照本合同约定履行完毕各自的权利和义务。

10.4合同的续签与更新

合同期满前，双方可根据实际情况协商