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二手房买卖协议书范本2024年

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同性质

1.3合同的法律依据

第二章：合同当事人

2.1卖方基本信息

2.2买方基本信息

2.3当事人资格和能力

第三章：房屋的详细描述

3.1房屋的基本情况

3.2房屋的权属状况

3.3房屋的附属设施

第四章：交易价格与付款安排

4.1房屋交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间及条件

第五章：房屋的交付与验收

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3验收流程

第六章：双方的权利与义务

6.1卖方的权利与义务

6.2买方的权利与义务

6.3双方的共同义务

第七章：违约责任

7.1违约的定义

7.2违约的处理方式

7.3违约赔偿

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

8.3合同终止的条件

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2适用法律

9.3管辖法院

第十章：其他条款

10.1必威体育官网网址条款

10.2不可抗力条款

10.3通知与送达

第十一章：合同的生效

11.1生效条件

11.2生效时间

第十二章：合同签署

12.1签字栏

12.2签订时间

12.3签订地点

以上为《二手房买卖协议书范本2024年》的合同目录。

合同编号_______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在二手房买卖中的权利、义务和责任。

1.2合同性质

本合同为二手房买卖合同，具有法律效力。

1.3合同的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

第二章：合同当事人

2.1卖方基本信息

卖方姓名/名称：______

身份证号码/营业执照号码：______

地址：______

2.2买方基本信息

买方姓名/名称：______

身份证号码/营业执照号码：______

地址：______

2.3当事人资格和能力

双方均声明并保证具备签订和履行本合同的完全民事行为能力。

第三章：房屋的详细描述

3.1房屋的基本情况

房屋坐落地址：______

建筑面积：______平方米

房屋结构类型：______

3.2房屋的权属状况

房屋所有权证编号：______

土地使用权证编号：______

房屋所有权人：______

3.3房屋的附属设施

3.3.1附属设施清单

房屋附属设施包括但不限于：______

3.3.2设施状况说明

附属设施的当前状况：______

第四章：交易价格与付款安排

4.1房屋交易价格

房屋的交易总价为人民币（大写）：______元整。

4.2付款方式

买方应选择以下付款方式之一：______

4.3付款时间及条件

4.3.1首付款

买方应于合同签订之日起____天内支付首付款人民币（大写）：______元整。

4.3.2余款支付

余款支付时间：____年____月____日。

4.3.3付款条件

买方支付余款的条件：______

第五章：房屋的交付与验收

5.1交付条件

卖方应确保房屋交付时满足以下条件：______

5.2交付时间

卖方应于____年____月____日前将房屋交付给买方。

5.3验收流程

5.3.1验收标准

买方应按照约定的标准对房屋进行验收。

5.3.2验收异议

买方在验收过程中发现问题，应在____天内提出书面异议。

第六章：双方的权利与义务

6.1卖方的权利与义务

6.1.1权利

卖方有权按照合同约定收取房款。

6.1.2义务

卖方应保证房屋权属清晰，无纠纷，并按约定交付房屋。

6.2买方的权利与义务

6.2.1权利

买方有权按照合同约定接收房屋，并享有房屋所有权。

6.2.2义务

买方应按照约定支付房款，并妥善使用和维护房屋。

6.3双方的共同义务

6.3.1合同履行监督

双方均有权监督对方履行合同义务。

6.3.2合同变更协商

双方应就合同变更事项进行友好协商。

（正文结束）

第七章：违约责任

7.1违约的定义

7.1.1卖方违约情形

卖方未按照合同约定的时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件，视为违约。

7.1.2买方违约情形

买方未按照合同约定的时间支付房款，或支付的房款金额不符合约定，视为违约。

7.2违约的处理方式

7.2.1违约通知

违约方应在知晓违约情形后____天内书面通知对方。

7.2.2违约补救

违约方应在收到通知后____天内采取补救措施。

7.3违约赔偿

7.3.1赔偿范围

违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的所有直接损失和间接损失。

7.3.2赔偿计算方法

赔偿金额应根据实际损失和合同约定计算。

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同