二手房买卖居间合同范文(2024版).docx

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二手房买卖居间合同范文(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义和术语解释

第二章：居间方和委托方

2.1居间方资质和责任

2.2委托方资质和权利

2.3委托事项和要求

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状描述

第四章：居间服务内容

4.1居间服务范围

4.2居间服务流程

4.3居间服务标准

第五章：费用和支付方式

5.1居间服务费

5.2其他相关费用

5.3费用支付方式和时间

第六章：双方权利和义务

6.1居间方的权利和义务

6.2委托方的权利和义务

6.3双方的必威体育官网网址义务

第七章：合同的变更、解除和终止

7.1合同变更的条件和程序

7.2合同解除的条件和后果

7.3合同终止的情形

第八章：违约责任

8.1违约情形的认定

8.2违约责任的承担

8.3违约赔偿的计算方法

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决的费用承担

第十章：签字栏

10.1居间方签字

10.2委托方签字

10.3签订时间和地点

第十一章：附加条款

11.1特殊约定事项

11.2补充协议的效力

11.3其他未尽事宜

第十二章：附件

12.1房屋权属证明

12.2居间服务记录

12.3其他相关文件

第十三章：合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3合同备案

第十四章：其他

14.1法律适用

14.2通知和送达方式

14.3合同份数

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确居间方与委托方在二手房买卖交易中的居间服务关系，规范双方的权利和义务。

1.2合同适用范围

本合同适用于居间方为委托方提供二手房买卖交易的居间服务。

1.3合同定义和术语解释

本合同中所称的“居间服务”是指居间方根据委托方的要求，为其寻找交易对象、提供交易信息、协助交易谈判等服务。

第二章：居间方和委托方

2.1居间方资质和责任

居间方应具备合法的居间服务资质，并应按照合同约定提供专业、诚信的居间服务。

2.2委托方资质和权利

委托方应具备相应的民事行为能力，并有权委托居间方提供居间服务。

2.3委托事项和要求

委托方应明确委托事项，包括房屋类型、价格范围、地理位置等具体要求。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋的具体地址、建筑面积、户型结构等基本情况应详细列明。

3.2房屋权属状况

房屋的所有权证编号、土地使用权证编号等权属证明信息应予以明确。

3.3房屋现状描述

房屋的装修情况、使用状况等应由居间方实地考察后提供详细描述。

第四章：居间服务内容

4.1居间服务范围

居间服务包括但不限于信息提供、看房安排、价格协商、交易撮合等。

4.2居间服务流程

居间服务的具体流程，包括信息收集、客户匹配、看房、谈判、签约协助等步骤。

4.3居间服务标准

居间方应按照行业标准和合同约定提供高质量的居间服务。

第五章：费用和支付方式

5.1居间服务费

居间服务费的计算方式、支付条件和支付时间应明确约定。

5.2其他相关费用

除居间服务费外，可能产生的其他费用，如评估费、过户费等，应在合同中列明。

5.3费用支付方式和时间

居间服务费及其他费用的支付方式（如转账、现金等）和具体支付时间。

第六章：双方权利和义务

6.1居间方的权利和义务

居间方有权收取居间服务费，同时应履行提供居间服务、保护客户隐私等义务。

6.2委托方的权利和义务

委托方有权获得居间服务，同时应履行支付居间服务费、提供真实信息等义务。

6.3双方的必威体育官网网址义务

双方应对在合同履行过程中知悉的商业秘密和个人隐私承担必威体育官网网址责任。

以上为合同前半部分内容，后半部分内容将在后续提问中继续完善。

第七章：合同的变更、解除和终止

7.1合同变更的条件和程序

合同一经双方签署，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。变更合同应采取书面形式，并经双方签字确认。

7.2合同解除的条件和后果

合同可在以下情况下解除：一方严重违约、不可抗力等。解除合同的一方应及时通知对方，并根据实际情况协商处理后续事宜。

7.3合同终止的情形

合同在以下情况下终止：合同履行完毕、双方协商一致解除、依法定情形解除等。

第八章：违约责任

8.1违约情形的认定

违约情形包括但不限于：未按约定提供服务、未按约定支付费用、违反必威体育官网网址义务等。

8.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

8.3违约赔偿的计算方法

违约赔偿根据实际损失、合同约定及有关法律规定计算确定。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

双方因履行