北京市个人房屋认租合同8篇.docx

北京市个人房屋认租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将坐落于北京市区街道（巷）的房屋出租给乙方。该房屋建筑面积为平方米，房屋门窗、玻璃、地板、墙面、天花板等完好，无破损。房屋内部设施包括家具、家电等，具体以双方现场确认为准。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自合同签订之日起至年日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在合同签订时向甲方支付租金元，剩余租金元应在租赁期满前三个月内支付。

2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：

-银行名称：

-账号：

-户名：

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，确保房屋的正常使用。如因乙方欠费导致房屋无法正常使用的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期间内不得将房屋转租给第三方。如违反此规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

第五条违约责任

1.如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一日支付违约金元的标准支付违约金。如逾期超过十五日，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方在租赁期间内擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。如情节严重，甲方有权解除合同。

3.如乙方在租赁期间内将房屋转租给第三方，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

4.如因乙方欠费导致房屋无法正常使用的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

第六条合同解除与终止

1.合同解除的约定：如双方协商一致，可以解除合同。如一方违约，另一方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。

2.合同终止的约定：如租赁期满且乙方未提出续租申请或者未获得甲方同意续租的情况下，合同自动终止。合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方并保证房屋内部设施完好。

第七条争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项

1.双方应对房屋内部设施进行确认并签署确认书，确保租赁双方的权益得到保障。确认书一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份用于办理相关手续。

2.双方应积极配合办理相关手续，确保租赁合同的生效和顺利进行。如因一方原因导致合同无法生效或无法进行，违约方应承担相应的违约责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行本合同约定的义务和责任。

5.双方联系方式如下：甲方电话：；乙方电话：。如一方变更联系方式应及时通知另一方，避免因无法联系而影响合同的履行。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的个人房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：北京市区（县）街道（乡镇）号（楼）单元号（门）号。

2.房屋类型：房屋为住宅，建筑面积平方米，使用面积平方米。

3.房屋权属：房屋所有权归甲方所有，甲方对该房屋享有完全的处分权。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日至年月日，共年。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为元（大写：），分次支付，每次支付元（大写：）。

2.乙方应在每次支付周期开始前，向甲方支付租金。如有逾期，乙方应按日向甲方支付违约金元（大写：）。

3.甲方应在收到租金后，向乙方提供正式的发票或收据。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担以下费用：物业管理费、供暖费、燃气费、电费、水费、有线电视费、宽带费等。具体费用及支付方式如下：物业管理费由乙方直接支付给物业公司；供暖费由乙方在每年供暖