小产权房屋转让协议书5篇.docx

小产权房屋转让协议书5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方拥有的小产权房屋转让给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方拥有小产权房屋一套，位于[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米。甲方保证该房屋没有任何产权纠纷，不存在被查封、抵押等情况。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方协商确定，该房屋转让价格为[转让价格]元。

2.支付方式：乙方需在签订本协议之日起[支付期限]内，将转让价款一次性支付给甲方。甲方在收到转让价款后，需向乙方出具正式收据。

三、房屋交付及办证

1.房屋交付：甲方需在签订本协议之日起[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。在交付房屋时，甲方需保证房屋内外整洁、干净，并无任何纠纷。

2.办证：甲方需协助乙方办理该房屋的相关产权证书。办证过程中产生的相关费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在签订本协议后，擅自变更房屋交付日期或毁约，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。同时，甲方需退还乙方已支付的转让价款。

2.乙方违约责任：如乙方在签订本协议后，擅自变更支付日期或毁约，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。同时，乙方需赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议生效后，甲乙双方需共同遵守，如有违约，需承担相应的法律责任。

2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有争议，可通过协商或诉讼解决。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字盖章：[甲方签字盖章]

日期：[协议签订日期]

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字盖章：[乙方签字盖章]

日期：[协议签订日期]

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（买方）：___________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是所售房屋的合法持有者，并拥有完全产权；乙方对所购房屋充分了解和认可，现双方在公平、自愿、平等、协商一致的基础上，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的小产权房屋转让给乙方，房屋具体地址：___________________。

2.房屋面积：____平方米。房屋结构：____室____厅____卫。附属设施包括但不限于家具、家电等。详细情况以双方现场确认为准。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，房屋转让价格为人民币（大写）____元整（￥____元）。此价格包含房屋本身价值、附属设施及土地权益等所有相关权益。

2.乙方在签订本协议时支付定金人民币（大写）____元整（￥____元）给甲方。定金在甲乙双方完成房屋权属变更手续后自动转为购房款的一部分。

3.剩余房款人民币（大写）____元整（￥____元）在甲乙双方完成房屋权属变更手续后交付给甲方。

三、房屋权属变更

1.甲方应确保该房屋的权属无争议，无抵押、查封、出租等情况。

2.甲乙双方应在协议签署后____日内，共同前往相关部门办理房屋权属变更手续。因甲方原因造成不能办理权属变更的，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿损失。

3.办理房屋权属变更手续所产生的税费由甲乙双方按国家相关规定缴纳。

四、房屋交付及附属设施处理

1.甲方应在完成房屋权属变更手续后的____日内将房屋交付给乙方。

2.附属设施的处理：双方现场确认附属设施及家具家电商定处理方式，并在附件中详细列明。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，则视为违约，需向甲方支付违约金，违约金为总房款的____%。

2.若甲方不能按期交付房屋或不能办理房屋权属变更手续，也视为违约，需向乙方支付违约金，违约金为总房款的____%。

3.若因甲方原因导致房屋权属有争议或存在其他权利瑕疵，导