商品房屋租赁合同实用版范文5篇.docx

商品房屋租赁合同实用版范文5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____，建筑面积_____平方米，房屋结构为_____，房屋内设施包括_____等。

2.甲方保证对所出租的房屋享有合法权利，并已得到相关权利人的授权。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币_____元整（￥_____），支付时间为每年_____月_____日。

2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，支付时请务必注明“房租款”。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时向甲方交纳租赁保证金人民币_____元整（￥_____）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同义务，如乙方未违反合同规定，租赁期满后甲方将全额退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和内部设施。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理的相关规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，了解房屋使用情况，并有权要求乙方对房屋进行维护、修缮。

六、违约责任

1.乙方如未在规定时间内支付租金或保证金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内擅自改动房屋结构或内部设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期满后未将房屋返还给甲方或未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、不可抗力及合同解除

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因不可抗力导致房屋损坏的，双方应共同协商修复。

2.乙方因自身原因需要解除合同的，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可协商解除合同。合同解除后，乙方应返还房屋并恢复原状。若因乙方违约导致合同解除的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

2.房屋类型为_____，结构为_____，装修情况为_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：在签订合同时一次性支付全部租金。

（2）分期支付：每月支付_____元，共计支付_____个月。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应按照每逾期一日支付_____元的标准向甲方支付违约金。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金_____元（大写：_____元整）。

2.押金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。租赁期满，乙方返还房屋并结清租金、水电费等相关费用后，甲方应退还押金。

3.如乙方在租赁期内违反租赁合同约定的义务，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改建房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等因使用房屋而产生的相关费用。如逾期缴纳，应按照每逾期一日支付_____元的标准向甲方支付违约金。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应