南京市开发区房屋出租协议5篇.docx

南京市开发区房屋出租协议5篇

篇1

一、协议目的

本协议旨在明确南京市开发区房屋出租的双方权利和义务，确保租赁双方的合法权益，促进房屋租赁市场的健康发展。

二、协议当事人

1.出租方（以下简称“甲方”）：

2.承租方（以下简称“乙方”）：

三、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：南京市开发区XX街道XX号。

2.房屋类型：住宅/商业/工业用房。

3.房屋面积：平方米。

4.房屋装修情况：简单装修/中等装修/豪华装修。

四、租赁期限

1.租赁期限：年。自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

五、租金及支付方式

1.租金：人民币元/月。

2.支付方式：银行转账/现金。租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。

3.甲方应在收到租金后向乙方提供正式发票。

六、租赁保证金

1.乙方在签订本协议时，需向甲方支付租赁保证金：人民币元。该保证金用于保证乙方在租赁期间履行本协议约定的义务。

2.租赁期限届满或本协议提前终止时，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后退还该保证金（扣除相关费用后退还）。

七、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等公共事业费用。如因乙方未按时缴纳费用而引发的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保房屋的正常使用。如因甲方未能及时维修而造成乙方财产损失或人身伤害，甲方应承担相应的赔偿责任。

八、违约责任

1.甲方如未能按本协议约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未能按本协议约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

九、协议终止与解除

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方位于南京市开发区[房屋地址]的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋之事宜，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于南京市开发区[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应返还该房屋。

三、租金及支付方式

租金为人民币[租金金额]元/月，支付方式为[支付方式]。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

四、押金

乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元，作为租赁房屋的保证金。租赁期满或合同解除后，在乙方返还房屋并结清所有费用后，押金将退还给乙方。

五、甲方权利及义务

1.甲方有权按约定收取租金和押金。

2.甲方应保证出租的房屋结构安全，符合使用要求。

3.甲方应在乙方承租期间提供必要的维修服务。

4.甲方有权监督乙方承租期间的使用行为，确保房屋不被损坏。

5.甲方应在租赁期满或合同解除后返还押金。

六、乙方权利及义务

1.乙方有权在承租期内使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应按时支付租金和押金。

3.乙方应爱护承租的房屋，保持房屋内外整洁卫生。

4.乙方不得在承租期内擅自转租或转让房屋。

5.乙方应在租赁期满或合同解除后返还房屋。

七、违约责任

1.甲方如违反约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于返还押金、赔偿损失等。

2.乙方如违反约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于未按时支付租金、擅自转租或转让房屋等。

八、合同解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按时支付租金或押金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）在承租期内擅自转租或转让房屋；

（4）严重损坏房屋或设施。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未提供必要维修服务；

（2）擅自进入承租房屋；

（3）其他违反合同约定的情况。

九、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

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