标准版商品房买卖合同6篇.docx

标准版商品房买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列商品房买卖事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。该商品房为______结构，设计用途为______。

二、商品房价格及支付方式

1.甲方同意以______元/平方米的价格将上述商品房出售给乙方，总价为______元。

2.乙方同意采用以下第______种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同时向甲方支付全部房价款______元。

（2）分期付款：乙方在签订本合同时向甲方支付房价款______元，剩余房价款______元，于______年______月______日前支付。

（3）贷款支付：乙方在签订本合同时向甲方支付房价款______元，剩余房价款______元，通过银行贷款支付。

三、商品房交付及验收

1.甲方应当在______年______月______日前，将符合下列条件的商品房交付给乙方：

（1）该商品房已经取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表。

（2）该商品房已经消除一切影响使用的危险因素。

2.甲方交付商品房时，应当向乙方提供以下文件资料：

（1）商品房规划验收批准文件。

（2）建筑工程竣工验收备案表。

（3）商品房质量保证书。

（4）商品房使用说明书。

3.乙方应当在收到商品房后及时进行验收，如有异议，应当在验收后______日内向甲方提出。甲方应当及时处理并修复。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照本合同约定的时间交付商品房，应当按日向乙方支付已付房价款的万分之______的违约金。如果逾期超过______日，乙方有权解除本合同，甲方应当退还全部已付房价款并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未按照本合同约定的时间支付房价款，应当按日向甲方支付应付房价款的万分之______的违约金。如果逾期超过______日，甲方有权解除本合同，乙方应当赔偿甲方的损失。

3.甲方如交付的商品房不符合本合同的约定，应当按日向乙方支付已付房价款的万分之______的违约金。如果逾期超过______日，乙方有权解除本合同，甲方应当退还全部已付房价款并赔偿乙方的损失。

4.乙方如在使用过程中发现商品房存在质量问题，应当及时通知甲方，甲方应当及时处理并修复。如果因此造成乙方损失的，甲方应当赔偿乙方的损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（卖方）：_________（签字或盖章）

乙方（买方）：_________（签字或盖章）

日期：_________

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列商品房买卖事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。该商品房为______结构，设计用途为______。

二、商品房价格及支付方式

1.商品房价格：该商品房单价为______元/平方米，总价为______元。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订后，乙方应支付定金______元；

（2）在合同签订后______日内，乙方应支付购房款______元；

（3）在合同签订后______日内，乙方应支付购房款______元；

（4）在合同签订后______日内，乙方应支付购房款______元；

（5）在合同签订后______日内，乙方应支付购房款______元；

（6）在合同签订后______日内，乙方应支付购房款______元；

（7）在合同签订后______日内，乙方应支付购房款______元