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购房合同补充协议模板5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲乙双方已经签署了购房合同，现根据双方协商一致，就购房合同未尽事宜达成以下补充协议：

一、协议目的

本协议旨在明确购房合同双方的权利义务，保障双方合法权益，避免产生不必要的纠纷。

二、房屋基本情况

本协议涉及的房屋位于___________________（地址），建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，产权年限为_______年。

三、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币_______元（大写：___________________）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后3日内，支付定金人民币_______元；

（2）房屋过户前支付房款人民币_______元；

（3）房屋交付时支付尾款人民币_______元。

四、交付时间

甲方应于本协议签订后_______日内将房屋交付给乙方，并办理相关交付手续。如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方，双方协商确定新的交付时间。

五、产权登记及税费承担

1.甲方应在房屋交付后_______日内办理产权登记手续，并将产权证书交付给乙方。

2.产权登记所产生的税费由_______方承担。

3.乙方应了解并遵守相关税收法规，按照国家规定承担相应税费。

六、违约责任

1.若甲方未按照协议约定时间交付房屋，应按照未交付部分房款的_______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照协议约定时间支付房款，应按照未支付部分房款的_______%向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致产权登记无法完成，甲方应退还乙方已支付的房款，并按照已付房款的_______%向乙方支付违约金。

4.若因不可抗力因素导致协议无法履行，双方均不承担违约责任。

七、其他事项

1.甲方应保证对所售房屋拥有完整的产权，无产权纠纷。

2.双方应妥善保管与购房相关的凭证、文件等，以便日后办理相关手续。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

4.本协议未尽事宜，由双方协商解决。若协商不成，可提交所在地人民法院诉讼解决。

5.本补充协议是对购房合同的修改和补充，与购房合同具有同等法律效力。本补充协议与购房合同不一致的，以本补充协议为准。

甲方（卖方）：___________________（签字盖章）

乙方（买方）：___________________（签字盖章）

日期：___________________

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲乙双方就购买位于____________的房产（以下简称“该房产”）已签署购房合同，现经双方协商一致，就购房合同中的未尽事宜及双方共同关注的事项达成如下补充协议：

一、协议背景

双方确认已充分了解并接受购房合同的所有条款和条件，且该购房合同为本补充协议的基础。本补充协议是对购房合同的修改、补充或解释，并与购房合同具有同等法律效力。

二、付款方式及时间

1.乙方应按照购房合同约定的时间和方式支付购房款项。

2.若乙方需要调整付款方式或时间，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订书面修改协议。

3.乙方应按时支付按揭贷款，若因乙方原因导致未能按时还款，甲方有权解除购房合同，并要求乙方承担违约责任。

三、交付标准与验收

1.甲方应按照购房合同的约定交付房产，并确保房产的合法性及质量。

2.乙方应在约定的交房日期进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在___日内以书面形式通知甲方，甲方在接到通知后应及时处理。

3.如因甲方原因导致延期交房，甲方应按照购房合同的约定承担违约责任。

四、产权登记与办证

1.甲方应在交房后___个工作日内办理该房产的产权登记手续。

2.乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料，如因乙方原因导致产权登记延迟，责任由乙方承担。

3.甲方为乙方办理产权证书的费用由___方承担。

五、违约责任