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2024年度物业管理系统开发与实施合同

本合同目录一览

1.定义与术语

1.1合同各方

1.2物业管理系统

1.3开发与实施

2.合同范围与服务内容

2.1开发范围

2.2实施范围

2.3技术支持与维护

3.合同期限

3.1开始日期

3.2结束日期

3.3续约条款

4.合同价格与支付方式

4.1合同总价

4.2支付分期

4.3支付条件

5.项目进度与交付

5.1开发计划

5.2实施计划

5.3交付标准

6.技术规范与质量保证

6.1技术规范

6.2质量控制

6.3验收标准

7.知识产权与必威体育官网网址

7.1知识产权归属

7.2必威体育官网网址义务

7.3必威体育官网网址期限

8.违约责任与赔偿

8.1违约行为

8.2赔偿责任

8.3争议解决

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力后果

9.3不可抗力通知

10.合同的变更与终止

10.1变更条件

10.2终止条件

10.3终止后的事宜

11.适用法律与争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

12.合同的签署与生效

12.1签署程序

12.2生效条件

13.其他条款

13.1信息披露

13.2通知机制

13.3合同附件

14.签署页

14.1甲方签署

14.2乙方签署

14.3日期记录

第一部分：合同如下：

1.定义与术语

1.1合同各方

1.2物业管理系统

物业管理系统是指乙方根据甲方需求，为甲方开发的用于管理物业的各项业务操作的软件系统，包括但不限于财务管理、设备管理、员工管理、业主管理、物业收费、报修管理等模块。

1.3开发与实施

开发是指乙方根据甲方提供的需求，进行软件的设计、编码、测试等工作，以完成物业管理系统的设计和开发。

实施是指乙方在开发完成后，对甲方的工作人员进行培训，协助甲方将物业管理系统投入使用，并提供必要的技术支持。

2.合同范围与服务内容

2.1开发范围

（1）系统需求分析；

（2）系统设计；

（3）系统编码与实现；

（4）系统测试与调试；

（5）系统部署与上线。

2.2实施范围

（1）人员培训；

（2）系统上线支持；

（3）系统维护与技术支持；

（4）系统升级与优化。

2.3技术支持与维护

（1）解答甲方在使用过程中遇到的技术问题；

（2）定期对系统进行检查和维护；

（3）根据甲方需求，对系统进行功能优化和升级。

3.合同期限

3.1开始日期

本合同自双方签署之日起生效。

3.2结束日期

本合同的期限为____年，自开始日期起计算。

3.3续约条款

如甲方在合同到期前____个月内向乙方提出书面续约申请，且双方就续约事宜达成一致，则本合同可予以续约。

4.合同价格与支付方式

4.1合同总价

本合同的总价为人民币____元（大写：____________________元整），包括但不限于软件开发、实施、培训、技术支持与维护等费用。

4.2支付分期

（1）合同签署后____日内，支付人民币____元作为预付款；

（2）开发完成并验收合格后，支付人民币____元作为开发费；

（3）实施完成并验收合格后，支付人民币____元作为实施费；

（4）技术支持与维护服务期间，按照双方约定的费用支付方式进行支付。

4.3支付条件

甲方支付合同价款的条件为：

（1）乙方按照合同约定完成开发、实施、培训等服务；

（2）乙方提供的服务符合双方约定的质量标准；

（3）乙方提供的服务未发生违约行为。

5.项目进度与交付

5.1开发计划

乙方向甲方提供的物业管理系统开发计划如下：

（1）需求分析：____年____月____日前完成；

（2）系统设计：____年____月____日前完成；

（3）系统编码与实现：____年____月____日前完成；

（4）系统测试与调试：____年____月____日前完成；

（5）系统部署与上线：____年____月____日前完成。

5.2实施计划

乙方向甲方提供的物业管理系统实施计划如下：

（1）人员培训：____年____月____日前完成；

（2）系统上线支持：____年____月____日前完成；

（3）系统维护与技术支持：自系统交付之日起提供。

5.3交付标准

乙方按照合同约定完成开发、实施、培训等服务后，应向甲方交付完整的软件、使用手册、培训资料等，并确保甲方能够正常使用物业管理系统。

6.技术规范与质量保证

6.1技术规范

（2）系统应具备较高的稳定性和可靠性；

（4）系统应具备完善的安全措施，确保数据安全。

6.2

8.知识产权与必威体育官网网址

8.1知识产权归属

乙方保证对提供的物业管理系统拥有合法的知识产权，包括但不限于著作权、专利权等。未经甲方同意，乙方不得将物业管理系统转让给第三方使用