2024租赁合同备案费用.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系人：__________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系人：__________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并支付租金，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋信息

房屋位于：________________________

房屋面积：________________________

房屋用途：________________________

租赁期限：________________________

第二条租金及支付方式

租金金额：________________________

支付方式：________________________

支付周期：________________________

支付日期：________________________

第三条租赁押金

乙方应在签订本合一次性向甲方支付租赁押金人民币________元整，用于保证乙方履行本合同约定的义务。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条费用承担

水费：____________________________

电费：____________________________

燃气费：__________________________

物业管理费：______________________

网络费：__________________________

其他费用：________________________

第五条合同的变更和解除

1.任何一方要求变更或解除本合同，均应提前书面通知对方。

2.甲方提前解除本合同的，应支付给乙方一个月的租金作为违约金。

3.乙方提前解除本合同的，甲方有权不退还乙方已支付的租金及押金。

第六条违约责任

一方违约，应向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：_______________________

注意事项及解决办法：

1.出租方应为房屋的合法所有者，并具备相应的出租资格。

解决办法：出租方应提供房屋所有权证明及相关出租资质文件，以证实其合法身份。

2.租赁合同应明确租赁期限，避免短期租赁变长期租赁。

解决办法：在合同中明确租赁期限，并规定续租条件和程序。

3.租金金额和支付方式应明确，避免租金纠纷。

解决办法：在合同中明确租金金额和支付方式，包括支付周期和日期。

4.租赁押金的使用和退还应详细规定，避免押金纠纷。

解决办法：在合同中详细规定押金的用途、退还条件和程序。

5.各项费用的承担方应明确，避免费用纠纷。

解决办法：在合同中明确各项费用的承担方和支付方式。

6.合同的变更和解除应符合法律规定，避免违约纠纷。

解决办法：在合同中明确规定合同变更和解除的条件和程序，并遵守相关法律法规。

7.违约责任应明确，避免违约行为无法追究责任。

解决办法：在合同中明确规定违约责任和赔偿方式。

8.争议解决方式应明确，以便在发生争议时能够及时解决。

解决办法：在合同中明确争议解决方式，如友好协商或向法院起诉。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方使用房屋的时间段，自合同生效之日起至合同解除日止。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.租赁押金：指承租方为保证履行合同义务而向出租方支付的一定金额的金钱。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的违约补偿。

7.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

8.法律法规：