2023年-2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济考前冲刺试卷A卷含答案.pdfVIP

2023年-2024年初级经济师之初级建筑与房地产经

济考前冲刺试卷A卷含答案

单选题（共45题）

1、下列关于工程计价争议处理的说法中，错误的是（）。

A.发、承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以协商解决

B.发、承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提前调解

C.在合同纠纷案件处理中，需做工程造价鉴定的，应委托具有相应资质的工程

造价咨询人进行

D.在合同纠纷案件处理中，需做工程造价鉴定的，应委托工程造价管理机构进

行

【答案】D

2、某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程，其流水节拍分别为6周、12

周和9周，若组织成倍节拍流水施工，其流水步距和专业工作队总数应为()。

A.3周和3个

B.3周和9个

C.6周和3个

D.6周和9个

【答案】B

3、下面（）不属于建筑市场的主体。

A.建筑产品的需求者和生产者

B.建筑原材料

C.咨询服务者

D.市场的组织者和管理者

【答案】B

4、施工总承包序列二级及二级以下企业资质，由（）审批。

A.国务院建设行政主管部门

B.企业注册所在地省级以下人民政府建设行政主管部门

C.企业注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门

D.企业注册所在地省级以下人民政府建设行政主管部门分工

【答案】C

5、某住宅工程，建筑面积4800平方米，工程直接费为4056000元，其中人

工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金

4.1%，均以工程直接费为基数计算。

A.20987

B.22982

C.20160

D.19366

【答案】C

6、建筑企业针对建筑产品固定性和生产流动性，应（）经营才能取得较好效

益。

A.轻量

B.中量

C.重量

D.大量

【答案】A

7、矩阵制组织形式比较适用于（）。

A.需要延伸经营职能的企业

B.一切命令和指示由各级领导直接下达的企业

C.特别建筑业企业

D.同时承担多个需要项目管理的企业

【答案】D

8、物业是指已建成并经竣工验收投入使用的()。

A.各类房屋及配套的设施设备

B.各类房屋及配套的设施设备和相关场地

C.单体建筑和建筑群

D.各类房屋和相关场地

【答案】B

9、临时管理规约由()制定。

A.业主大会

B.物业服务企业

C.建设单位

D.居民委员会

【答案】C

10、.物业管理服务的对象是()。

A.业主(含物业使用人)

B.物业建设单位

C.物业服务企业

D.房地产行政主管部门

【答案】A

11、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持

续时间被称为（）。

A.流水步距

B.流水节拍

C.技术间歇

D.平等搭接

【答案】B

12、报国务院批准的土地利用总体规划不包括()。

A.省级行政区的土地利用总体规划

B.省级人民政府所在地的市

C.人口在100万人以上的市

D.国家经济特区

【答案】D

13、价值工程活动的核心是（）。

A.对象选择

B.功能评价

C.方案评价

D.功能分析

【答案】D

14、关于管理规约和临时管理规约的差异，下列说法不正确的是()。

A.临时管理规约是建设单位制定的，管理规约是业主大会制定的

B.临时管理规约由于是临时使用的，一般只需对重大事项和原则进行约定即

可，不必考虑太多细节；而管理规约一般内容详细具体，需要对物业管理过程

中的各种细节有详尽的规定

C.物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予

以书面承诺才能得以生效，管理规约经业主大会会议表决通过并取得业主承诺

即对全体业主具有约束力

D.临时管理规约适用于首次业主大会会议通过管理规约之前，一旦业主大会会

议通过管理规约，临时管理规约即宣告失效

【答案】C

15、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙

企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：

A.3750

B.4220

C.4350

D.4550

【答案】D

16、安装项目的保险金额一般按（