房屋购买合同完整版8篇.docx

房屋购买合同完整版8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

乙方（买方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋购买事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为甲方合法所有，无其他共有产权人。甲方已办理房屋产权证，产权证编号为：_________。

3.房屋配套设施：该房屋配套设施包括：_________。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性支付：乙方需在签订本合同后_________天内一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方需在签订本合同后_________天内支付首期购房款，剩余款项在_________天内支付完毕。具体支付时间为：_________。

3.甲方在收到全款后，需向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在签订本合同后_________天内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好。如甲方未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

2.乙方在接收房屋后，如需办理过户手续，甲方应协助乙方办理相关手续。过户费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.如甲方违约，需向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。同时，甲方需返还乙方已支付的购房款及相应的利息损失。

2.如乙方违约，需向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。同时，乙方需赔偿甲方因违约所造成的损失。

3.在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。但如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方需承担相应的违约责任及赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方需保证房屋的质量及使用功能符合乙方的要求。如因房屋质量问题导致乙方无法正常使用，甲方需承担相应的违约责任及赔偿责任。

2.乙方在使用房屋过程中，需遵守相关法律法规及物业规定，不得擅自改变房屋的结构及用途。如因乙方违反规定导致房屋损坏或造成其他损失，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.在合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.甲方和乙方的通讯地址和联系方式如有变更，应及时通知对方。因通知不及时导致对方无法联系到变更方，变更方需承担相应的违约责任及赔偿责任。

7.鉴于甲方为房屋的唯一合法产权人，故在签订本合同时，甲方需提供相关的产权证明文件及身份证明文件以证明其身份和权益。如因甲方身份不明或产权不清导致本合同无法继续履行或产生纠纷，甲方需承担相应的违约责任及赔偿责任。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于_____的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：_____

2.房屋面积：_____平方米

3.房屋结构：_____

4.房屋附属设施：_____

二、购买价格及支付方式

1.房屋总价为：_____元（大写：_____元整）

2.乙方需向甲方支付定金：_____元（大写：_____元整）

3.剩余款项：_____元（大写：_____元整）需在_____年_____月_____日前支付。

4.甲方在收到全款后，应出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。

2.过户费用由_____方承担。

3.甲方应确保房屋产权清晰，无其他纠纷。如因产权问题导致乙方无法顺利过户，甲方应承担全部责任。

四、违约责任

1.若乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金