通用小产权房房屋租赁合同书5篇.docx

通用小产权房房屋租赁合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法产权的小产权房租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的小产权房位于，建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋内设施包括等。

2.甲方保证该房屋拥有合法的产权，能够按照法律规定进行出租。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元，其中第一个月租金为元，第二个月租金为元，以此类推。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.甲方应出具合法有效的收据作为乙方的付款凭证。

四、租赁押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金元，该押金作为乙方履行本合同义务的担保。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施完好，如有损坏则应承担相应的赔偿责任。

3.甲方应在乙方返还房屋并确认房屋内设施完好后退还乙方支付的租赁押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气等费用，并承担因使用不当造成的房屋及设施损坏的维修费用。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全使用。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金元。

2.因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额以实际损失为准。

七、不可抗力及合同终止

1.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。如因不可抗力造成对方损失的，应由双方共同承担。

2.乙方如需提前终止合同，应提前个月向甲方提出书面申请并征得甲方同意后办理相关手续。否则应承担相应的违约责任。

3.合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方并保证房屋内设施完好。如有损坏则应承担相应的赔偿责任。甲方应在乙方返还房屋并确认房屋内设施完好后退还乙方支付的租赁押金。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的小产权房房屋，达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的小产权房房屋位于XX市XX区XX街XX号。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为XX平方米。

3.房屋结构：该房屋为XX结构，共有XX层，每层XX平方米。

4.房屋设施：该房屋配备了XX设施，包括但不限于XX、XX、XX等。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币（大写）XX元整。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的银行账户转账支付租金。

四、押金及保证金

1.押金：乙方在签订合同时向甲方支付人民币（大写）XX元整作为押金。

2.保证金：乙方在签订合同时向甲方支付人民币（大写）XX元整作为保证金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋的清洁、整洁和完好，不得在房屋内从事违法、违规行为。如有违反，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.维修维护：乙方应负责定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的正常使用。如因乙方未履行维护义务导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定履行义务的，应向乙方承担相应的违约责任。具体赔偿标准可依据《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定履行义务的，应向甲方承担相应的违约责任。具体赔偿标准可依据