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商品房工程建设施工合同6篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行商品房工程建设施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程内容：包括土建、水电安装等施工图纸内的全部内容

二、工程期限

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日

三、工程合同总价

1.本工程合同总价为人民币______元整（大写：______元整）。该合同总价包括材料费、人工费、措施费及其他相关费用。如施工过程中有重大变更，双方协商调整合同总价。

四、工程质量和检查验收

1.乙方应按照施工图纸、技术规范和操作规程进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应当在接到验收通知后及时组织验收，并在验收合格之日起七日内给予书面确认。如甲方逾期未组织验收或未提出异议，则视为已验收合格。

五、工程变更

1.工程施工过程中，如因设计需要或其他原因需要变更施工图，双方应协商一致并签订书面变更协议。

2.重大变更导致的工程费用调整，双方应根据实际情况协商确定。

六、工程款支付

1.工程款支付方式：分期支付。具体支付时间和金额如下：

（1）合同签订后XX日内，甲方支付工程总价的XX%作为预付款；

（2）工程进行至一半时，甲方支付工程总价的XX%；

（3）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付工程尾款。

2.如甲方未按时支付工程款，乙方有权暂停施工，直至甲方支付相应款项。由此造成的损失由甲方承担。

七、工程保修和售后服务

1.工程保修期限：自工程竣工验收合格之日起XX年。

2.保修期内，如发生工程质量问题，乙方应负责免费维修。因甲方使用不当或其他非乙方原因造成的问题除外。

八、违约责任

1.甲方未按约定支付工程款的，应按未付金额的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方未按约定完成工程施工或施工质量不符合要求的，应按合同总价的XX%向甲方承担违约责任。如因此导致工期延误，乙方还应承担违约责任。

3.双方其他违约行为，应根据实际情况承担相应违约责任。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，所有与本合同有关的文件均应使用中文。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________

日期：XXXX年XX月XX日 日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公正和诚实信用的原则，甲乙双方就本商品房工程建设施工事项达成一致意见，特订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：__________商品房建设项目

2.工程地点：__________

3.工程内容：土建、安装等施工图纸内的全部内容

4.工程规模：建筑面积约_____平方米

二、工程期限

1.承包方应按发包方要求的工期完成全部工作。开工日期以发包方发出的开工通知为准。特殊情况下双方协商工期顺延。

2.合同工期顺延的条件与延误工期的约定：人力不可抗拒的因素或经发包方确认的原因可顺延工期。承包方在工期顺延情况发生后及时以书面形式报告发包方，承包方原因造成的工期延误按合同违约处理。承包方必须在合同约定的工期内完成施工任务，否则视为违约行为。承包方拖延一天按合同价的万分之二承担违约责任。拖延工期超过一个月或一个施工段的应赔偿由