使用权租赁合同6篇.docx

使用权租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

鉴于甲方同意将其拥有的某些使用权租赁给乙方，乙方同意接受该租赁，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于________________（详细地址）的使用权租赁给乙方。租赁物包括但不限于建筑物、设备、土地等。乙方将使用该租赁物进行合法合规的经营活动。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为________元（大写：_________），支付方式及期限为_____________________。乙方应按时支付租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、使用权的限制和约定

1.乙方仅可将租赁物用于约定的经营活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得利用租赁物从事违法违规活动。

3.乙方应妥善保管租赁物，保持其良好状态。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应对其在租赁物上的装修、装饰等改动事先征得甲方同意，并在租赁期满时恢复原状。

5.乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给他人。如需转租、转让或抵押，应事先征得甲方书面同意。

五、保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金________元（大写：_________）。保证金用于确保乙方履行本合同义务。在租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期租金百分之______的违约金。

2.如乙方违反本合同的约定使用租赁物或从事违法违规活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的行为导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方严重违反本合同约定；

（3）不可抗力导致合同无法继续履行。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致终止合同。

八、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的签订地及履行地为____________________（详细地址）。

4.附件：_______________________（如有，可在此列出）

甲方（签字）：_________________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：_________________________日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有某物业的使用权，现同意将该物业的使用权出租给乙方使用，乙方同意接受该物业的使用权租赁。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就物业使用权的租赁事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业地址：____________________。物业类型：____________________。物业面积：____________________。物业用途：____________________。（根据实际需要进行填写）

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应支付甲方租金总额为人民币（大写）______元整。租金计算方式按照每平方米人民币______元/平方米/年计算，按年支付租金，共计______元。租金支付时间按照年度周期进行支