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承包合同绿地及资产承包协议合同履行告知书(双方确认版)--第1页
绿地及资产承包协议
甲方：北京XX有限公司
乙方：
经甲乙双方平等友好协商，就乙方承包甲方绿地及地上
资产依法、依约、合理使用等事宜，双方自愿达成如下协议：
一、标的绿地及资产的基本情况
1、面积及资产：绿地总面积105.534亩，其中林地面
积约45亩，其余为草地和地上建筑；门卫房198平米，其
他建筑2911平米；315KV变压器一台；大门、围墙、化粪
池（未连通）。具体见本协议附件1：承包绿地、资产平面图。
资产及林木状况，详见附件2：资产交接表
2、绿地四至：来广营村望和铁路以北，东外环路以东，
大环境绿化以南、以西。
3、绿地及资产性质：农村集体农用土地，位于市绿化
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承包合同绿地及资产承包协议合同履行告知书(双方确认版)--第1页
承包合同绿地及资产承包协议合同履行告知书(双方确认版)--第2页
隔离地区，林木属集体经济组织所有，其余资产属于甲方所
有，有关建筑尚未取得建设规划手续。
二、承包期限：
1、总承包期限为8年零4个月，自2016年8月10日
起至2024年12月10日止。
2、从2016年8月10日起至2016年12月10日止的
4个月内不计承包费。承包费从2016年12月11日起计。
不计承包费期内乙方仍需支付水、电等消耗性费用。
三、承包费标准、递增、支付和履约保证金
1、2016年12月10日至2019年12月10日，4760
万元/年；三年后按3%递增，2019年12月10日至2022
年12月10日，6567.8万元/年。
2、本协议计承包费前二年度，采取押一付三的方式支
付承包费，即乙方每三个月支付一次承包费，每次165万元，
本协议签订后三日支付一个月承包费21.67万元作为押金
（满二年时该押金冲抵承包费）和首三个月承包费165万元。
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承包合同绿地及资产承包协议合同履行告知书(双方确认版)--第2页
承包合同绿地及资产承包协议合同履行告知书(双方确认版)--第3页
此后，每三个月的前10日支付该三个月承包费165万元，
以此类推。计承包费后四年的承包费按照年度支付，每年度
的12月20日之前一次性付清下一计承包费年度承包费。
3、承包期内实际发生的其它全部费用和支出由乙方自
行承担。
4、支付承包费等费用的方式为转帐（甲方指定的收款
银行，收款单位名称为：北京XX管理公司，开户行为：北
京XX支行帐号为：010910229056666555448；
四、承包用途
1、乙方承包该绿地及资产用于马术俱乐部、餐饮经营、
儿童课外教育等项目。乙方保证其在签订本协议前已就该用
途的合法、合规性及对周边环境和村民的影响进行过认真的
评估。
2、应符合法律、法规、规章和政府主管部门、属地政
府的要求。
3、应符合京政发〔2000〕12号文《关于加快本市绿化
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承包
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