租房合同解除协议书格式模板.docx

租房合同解除协议书格式模板

合同编号：__________

租房合同解除协议书

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

一、解除合同的事由

1.双方同意在合同期限内提前解除租赁关系。

2.双方确认，解除合同的原因如下：

（1）/（2）/（3）等。

二、解除合同的时间

1.双方同意，本协议生效后，合同解除时间为____年____月____日。

2.乙方应在合同解除前将租赁房屋恢复至租赁起始状态，并承担相关费用。

三、解除合同后的权益处理

1.双方同意，合同解除后，乙方应向甲方支付合同违约金，具体金额如下：

（1）/（2）/（3）等。

2.乙方应在合同解除后____日内搬离租赁房屋，并将房屋交还甲方。

3.甲方应在合同解除后____日内向乙方退还已支付的租金及押金，扣除乙方应支付的违约金等费用。

四、必威体育官网网址条款

1.双方同意，在合同解除后，对合同解除事宜及相关协商内容予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。

2.双方违反必威体育官网网址条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.租房合同解除协议书

2.租房合同（原始合同）

3.合同违约金计算公式

4.房屋交还确认书

5.租金及押金退还确认书

6.损失赔偿计算公式

7.必威体育官网网址协议

8.诉讼管辖约定

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定时间搬离租赁房屋。

2.乙方未将房屋恢复至租赁起始状态。

3.乙方未按照约定支付租金。

4.乙方未按照约定支付押金。

5.乙方未按照约定支付违约金。

6.乙方违反必威体育官网网址条款，向第三方披露合同解除事宜及相关协商内容。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束日期。

4.违约金：指一方未履行合同约定时，应支付给对方的金钱赔偿。

5.押金：指乙方为了保证租赁房屋的完好无损，向甲方支付的一定金额的钱。

6.损失赔偿：指因违约行为导致的实际损失的赔偿。

7.必威体育官网网址条款：指双方约定对合同解除事宜及相关协商内容予以必威体育官网网址的条款。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方拖延搬离房屋：

解决方案：甲方可以提醒乙方按照合同约定时间搬离，若乙方仍不搬离，甲方可以依法要求乙方搬离。

2.乙方未恢复房屋至租赁起始状态：

解决方案：甲方可以与乙方协商解决，若协商不成，甲方可以依法要求乙方恢复房屋状态。

3.乙方未支付租金或押金：

解决方案：甲方可以提醒乙方按照合同约定支付租金或押金，若乙方仍不支付，甲方可以依法要求乙方支付。

4.乙方未支付违约金：

解决方案：甲方可以提醒乙方按照合同约定支付违约金，若乙方仍不支付，甲方可以依法要求乙方支付。

5.乙方违反必威体育官网网址条款：

解决方案：甲方可以与乙方协商解决，若协商不成，甲方可以依法要求乙方承担违约责任。

五、所有应用场景：

1.双方协商一致提前解除租赁关系。

2.乙方因特殊原因无法继续租赁房屋。

3.甲方因特殊原因需要提前收回房屋。

4.双方在合同履行过程中发生争议，需要明确违约行为及认定。

5.双方需要对解除合同后的权益处理达成一致。

6.双方需要对合同解除事宜及相关协商内容予以必威体育官网网址。

7.双方需要明确争议解决方式和诉讼管辖。