广州市房屋租赁合同年版模板5篇.docx

广州市房屋租赁合同年版模板5篇

篇1

出租人（甲方）：

名称：______

地址：______

联系电话：______

承租方（乙方）：

名称：______

地址：______

联系电话：______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于广州市______区______街______号，建筑面积为______平方米，房屋类型为______，结构为______，装修情况为______，附属设施包括______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如需续租，双方应提前______个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币______元，全年租金总额为人民币______元。乙方应在签订合同时一次性支付全年租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付信息如下：

-银行转账：户名______，账号______，开户行______。

-现金：甲方指定收款人______，联系电话______，地址______。

四、租赁押金

乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币______元。租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及费用后，将押金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改动房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏及维修费用。

3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保房屋的正常使用。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金人民币______元。若逾期超过______日，甲方有权解除本合同并收回房屋。

2.乙方如有损坏房屋结构或附属设施的行为，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按时履行维修义务，应承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商提前终止合同，乙方应按时交还房屋，并结清相关费用。甲方应在乙方交还房屋后______个工作日内退还押金。

2.如乙方违约，甲方有权解除本合同并收回房屋，且不退还押金。如甲方违约，乙方有权解除本合同并要求甲方退还押金及赔偿相应损失。

3.双方协商一致，可以解除本合同。但任何一方不得在未经对方同意的情况下擅自解除合同。否则，违约方应承担相应的违约责任。

八、争议解决

双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。因此产生的诉讼费用及律师费用由败诉方承担。但双方另有约定的除外。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解。并在签订前向专业法律人士进行咨询以确保合同的合法性和有效性。本合同一经签订即具有法律效力，双方应严格遵守执行。如有未尽事宜或需补充条款的，双方应协商后签订补充协议作为本合同的组成部分。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方确认以下联系方式为有效联系方式：甲方联系电话______，地址______，邮编______；乙方联系电话______，地址______，邮编______。双方应确保以上联系方式的准确性和有效性。若其中一方联系方式发生变更的应及时告知另一方。因一方联系方式有误或未及时告知变更后的联系方式导致无法取得联系的视为该方违约并应承担相应的违约责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将其所有的位于广州市[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为[具体面积]平方米，户型为[具体户型]，装修情况为[具体装修情况]。

第二条：租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，为期XX年。

第三条：租金及支付方式

1.租金：乙方每月向甲方支付租金[具体金额]元，合计年租金为[具体金额]元。

2.支付方式：乙方每月XX日前