2024年度玛雅房屋租房合同通用版.docx

2024年度玛雅房屋租房合同通用版

本合同目录一览

第一条租房合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

第二条租房基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋设施

第三条租房期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付日期

4.4租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还日期

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

第七条房屋维修及保养

7.1维修责任方

7.2维修请求及响应

第八条保险责任

8.1出租方保险

8.2承租方保险

第九条房屋转租

9.1转租条件

9.2转租通知期限

第十条合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除通知期限

第十一条违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

第十二条争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律途径

第十三条其他条款

13.1宠物规定

13.2访客规定

13.3房屋交付及验收

第十四条合同附件

14.1房屋现状照片

14.2租赁合同附件

第一部分：合同如下：

第一条租房合同主体

1.1出租方信息

出租方名称：玛雅房屋管理有限公司

出租方地址：市区路号

1.2承租方信息

承租方名称：X

承租方身份证号：

第二条租房基本信息

2.1房屋地址：市区路号

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋户型：室厅

2.4房屋设施：家具、家电等（具体设施清单见附件）

第三条租房期限

3.1租赁开始日期：2024年X月X日

3.2租赁结束日期：2024年X月X日

3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方并签订新的租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币元

4.2租金支付周期：每月一次

4.3租金支付日期：每月的X日

4.4租金支付方式：银行转账

第五条押金

5.1押金金额：人民币元

5.2押金退还条件：租赁结束后，如无损坏或违约情况，押金将在扣除相关费用后退还给承租方。

5.3押金退还日期：租赁结束后十个工作日内

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租方需合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋及设施的正常维护和保养。

第七条房屋维修及保养

7.1维修责任方：出租方

7.2维修请求及响应：承租方如发现房屋及设施损坏，应立即通知出租方，出租方应在接到通知后X日内进行维修。

第八条保险责任

8.1出租方保险：出租方已购买火灾保险，保险金额包含房屋及附属设施。

8.2承租方保险：承租方应自行购买人身意外伤害保险，并负责保险费用。

第九条房屋转租

9.1转租条件：承租方需征得出租方书面同意后，方可进行转租。

9.2转租通知期限：承租方应在转租前一个月通知出租方。

第十条合同解除

10.1合同解除条件：任何一方违反合同规定，对方有权解除合同。

10.2合同解除通知期限：解除合同的一方应提前一个月书面通知对方。

第十一条违约责任

11.1出租方违约责任：出租方未按约定提供房屋或服务，应承担违约责任。

11.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或违反合同规定，应承担违约责任。

第十二条争议解决方式

12.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。

12.2调解解决：如协商不成，可向相关机构申请调解。

12.3法律途径：如调解无效，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

第十三条其他条款

13.1宠物规定：承租方不得饲养宠物。

13.2访客规定：承租方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在物业管理时间外进入房屋。

13.3房屋交付及验收：租赁开始前，双方应共同进行房屋交付及验收，并在验收报告上签字确认。

第十四条合同附件

14.1房屋现状照片：附件中包含房屋现状照片，作为合同的一部分。

14.2租赁合同附件：附件中包含租赁合同的完整文本。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1第三方指除甲乙方以外的个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。

第二条第三方介入的情形

2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋租赁中介服务、房屋维修保养、保险理赔等。

第三条第三方责任

3.1第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务质量负责。

3.2第三方如因提供服务造成甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。

第四条第三方责任限额

4.1第三方责任限额指第三方在其职责范围内对甲乙方承担的最高