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?合同编号：__________
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第一条商品房基本信息
1.1商品房座落：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号。
1.2房屋结构及面积：房屋结构为_______，房屋建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米，公摊面积为_______平方米。
1.3房屋规划用途：_______。
1.4房屋交付标准：按照甲方提供的《商品房买卖合同》附件《商品房交付标准》执行。
第二条商品房价格及支付
2.1商品房成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.3剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应按照甲方提供的《商品房买卖合同》附件《付款方式及时间表》进行支付。
2.4乙方支付的房款均用于支付商品房的建设成本、管理费用、销售费用等，甲方不得挪作他用。
第三条商品房交付及质量保证
3.1甲方应按照《商品房买卖合同》附件《商品房交付标准》及本合同约定，保证商品房的质量及交付条件。
3.2甲方应按照《商品房买卖合同》附件《交付及办证时间约定》向乙方交付商品房，并办理相关产权证照。
第四条违约责任
4.1甲方未按照约定时间、约定条件交付商品房的，应当按照乙方已经支付的房款的双倍向乙方支付违约金。
4.2乙方未按照约定时间支付房款的，应当按照逾期支付房款部分的日万分之五向甲方支付违约金。
第五条其他约定
5.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。
5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：
乙方（签字）：
签订日期：_______年_______月_______日
注意事项及解决办法：
1.合同的签订和履行应遵循中华人民共和国相关法律法规，双方应确保签订的合同合法、有效。如合同内容违反法律法规，合同无效，双方应按法律法规规定承担相应责任。
解决办法：签订合甲方应提供相关法律法规咨询，确保合同内容合法有效。双方在签订合同前，应仔细阅读合同条款，如有疑问，可寻求专业法律人士协助。
2.双方应按照合同约定的时间和条件履行合同义务。如因特殊情况导致无法按时履行，应及时通知对方，并协商解决。
解决办法：双方应保持沟通，遇到问题时及时协商解决。如有必要，可签订补充协议，对合同内容进行调整。
3.合同履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
解决办法：双方在签订合明确约定合同签订地。在发生争议时，双方应保持冷静，积极开展协商。如协商无果，可按照约定向法院提起诉讼。
4.双方应保护对方的商业秘密，不得泄露合同内容和双方之间的交易信息。
解决办法：签订必威体育官网网址协议，明确必威体育官网网址义务和必威体育官网网址期限。在合同履行过程中，双方应严格遵守必威体育官网网址规定，不得泄露相关信息。
5.合同终止或解除后，双方仍应履行合同中约定的后续义务，如办理产权过户、退还押金等。
解决办法：合同终止或解除后，双方应及时办理相关手续，履行合同约定的后续义务。如有争议，可寻求法律途径解决。
法律名词及名词解释：
1.商品房：指依法取得土地使用权，由开发商投资开发，用于销售的住宅房屋。
2.成交价格：指双方协商确定的商品房交易价格，包括房屋总价和各类费用。
3.首付款：指乙方在签订合同之日起一定期限内支付的房款。
4.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向对方支付的违约赔偿。
5.交付标准：指商品房交付时应达到的装修、设施配备等条件。
6.交付及办证时间约定：指双方约定的商品房交付时间和办理产权证照时间。
7.法律法规：指中华人民共和国立法机关制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等规范性文件。
8.合同无效：指合同因违反法律法规、公序良俗等原因，自始不产生法律效力。
9.补充协议：指在原合同基础上，双方为解决特定问题或未尽事宜而签订的协议。
10.友好协商：指双方在合同履行过程中，本着平等、公平、诚实信用的原则，通过沟通、协商解决争议的方式。
应用场合：
1.适用于中华人民共和国境内的商品房买卖交易。
2.适用于开发商（甲方）与购房者（乙方）之间的商品房买卖合同签订。
3.适用于双方就商品房交付、付款、质量保证等事宜达成一致时。
补充条款：
1.商品房交付时间及条件：具体明确商品房交付的时间和应达到的条
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