农村土地使用权转让协议书(模板)6篇.docx

农村土地使用权转让协议书(模板)6篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方对乙方进行农村土地承包经营权的转让事宜，达成如下协议：

一、转让标的

甲方将其承包经营的位于_________的农村土地使用权转让给乙方，该土地面积为_________亩，四至界限为：东至_________，西至_________，南至_________，北至_________。

二、转让期限

本协议项下的土地使用权转让期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方约定，本次土地使用权转让的价格为人民币（大写）_________元整。该价格已包含了一切与土地使用权转让相关的费用，乙方无需再支付其他任何费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订后_________日内，将全部转让价款一次性支付至甲方指定账户。甲方在收到全部价款后，应出具正式发票给乙方。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定的时间和金额支付土地使用权转让价款。

（2）甲方应协助乙方办理土地使用权转让的相关手续，提供必要的支持和帮助。

（3）甲方应确保所转让的土地使用权没有设定任何形式的担保或抵押，并保证乙方能够顺利行使土地使用权。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照协议约定的时间和金额支付土地使用权转让价款。

（2）乙方在获得土地使用权后，有权在该土地上从事合法的农业经营活动，并享有相应的收益权。

（3）乙方应遵守国家的法律法规和当地政府的有关规定，合理利用和保护土地资源，不得擅自改变土地用途。

五、违约责任

1.甲方的违约责任：如果甲方未能按照协议约定协助乙方办理土地使用权转让的相关手续，或者所转让的土地使用权存在担保或抵押等情形，导致乙方无法顺利行使土地使用权，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方的违约责任：如果乙方未能按照协议约定的时间和金额支付土地使用权转让价款，或者在使用土地过程中违反了国家的法律法规和当地政府的有关规定，乙方应承担相应的违约责任。

六、不可抗力

因不可抗力因素导致甲、乙双方无法按照协议约定履行义务的，双方可协商解除协议或延期履行协议。但双方应及时向对万说明情况并提供相关证明材料。

七、争议解决

甲、乙双方如因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。双方应妥善保管本协议，如有遗失或损坏应及时补办。

2.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。双方应认真履行协议义务，确保协议能够顺利实施。

3.本协议未尽事宜，可由甲、乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：________，身份证号码：________，住址：________，联系方式：________。

乙方（受让方）：________，身份证号码：________，住址：________，联系方式：________。

鉴于甲方拥有某块农村集体土地的使用权，并愿意将该土地使用权转让给乙方，乙方也愿意受让该土地使用权。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，达成如下协议：

一、土地使用权转让事项

1.甲方出让的土地位于________，面积为________平方米，用途为________。

2.乙方受让该土地使用权后，将按照约定的用途进行使用，并承担相应的土地使用税费。

二、土地使用权转让期限

1.土地使用权转让期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.转让期限届满后，乙方应将土地使用权归还给甲方，并自行拆除地面建筑物和设施。

三、土地使用权转让价款及支付方式