保障性住房购房合同7篇.docx

保障性住房购房合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：[XX公司]

乙方（买受人）：[XX公司]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方保障性住房达成如下协议：

一、保障性住房基本情况

1.保障性住房坐落位置：XX市XX区XX街XX号。

2.保障性住房面积：建筑面积XX平方米，其中套内建筑面积XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积XX平方米。

3.保障性住房装修情况：毛坯房。

4.保障性住房附属设施及设备：包括但不限于水、电、燃气、暖气等基础设施及设备。

二、计价方式与付款方式

1.保障性住房总价：甲乙双方商定，该保障性住房总价为人民币（大写）XX元整，每平方米单价为人民币（大写）XX元整。

2.付款方式：乙方采取一次性付款方式，即于本合同签订之日向甲方支付全部购房款。甲方收到乙方购房款后，应向乙方出具正式销售发票。

三、交付期限

1.甲方应于本合同签订之日起XX日内，将该保障性住房交付乙方使用。

2.如因不可抗力等因素，导致甲方延期交付房屋，甲方应提前告知乙方，并协商确定交付时间。

四、房屋交接

1.房屋交接时，甲方应向乙方提供房屋验收合格的证明文件。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施进行仔细验收，如发现问题，应及时向甲方提出书面异议。

3.房屋交接后，该房屋的风险责任由乙方承担。

五、房屋质量及保修责任

1.甲方应确保该保障性住房的质量符合国家有关标准。

2.该保障性住房自交付之日起，在保修期内，因施工质量原因造成的房屋损坏，由甲方负责维修。保修期满后，因施工质量原因造成的房屋损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责维修。

3.保修期满后，如需对房屋进行维修，乙方应提前通知甲方，甲方应在接到通知后XX日内给予答复并协助维修。维修费用由乙方承担。

六、物业管理及费用

1.该保障性住房交付后，由甲方或甲方指定的物业管理公司负责物业管理。物业管理费用由乙方承担。

2.物业管理内容及收费标准由甲方或物业管理公司与乙方另行签订物业管理合同约定。乙方应按照物业管理合同的约定按时支付物业管理费用。

3.因甲方或物业管理公司的过错造成乙方损失的，由甲方或物业管理公司承担赔偿责任。

七、产权登记及过户手续办理

1.该保障性住房交付后，乙方应在规定期限内办理房屋产权登记手续。产权登记费用由乙方承担。

2.房屋产权登记完成后，乙方应及时办理房屋过户手续，将房屋过户至自己名下。过户费用由乙方承担。

3.因甲方原因导致乙方无法办理房屋产权登记或过户手续的，甲方应承担相应的法律责任。

八、违约责任及纠纷解决方式

1.甲方如未按本合同约定的期限将该保障性住房交付乙方使用，每逾期一日，应按乙方已付购房款的万分之X向乙方支付违约金；逾期超过XX日，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已付购房款，并支付同期银行活期存款利息作为违约金。

2.乙方如未按本合同约定的期限支付购房款或未在规定期限内办理房屋产权登记及过户手续的，每逾期一日，应按未付购房款或未办理手续部分的购房款的万分之X向甲方支付违约金；逾期超过XX日，甲方有权解除本合同，并可收回该保障性住房另行出售，同时扣除乙方已付购房款及同期银行活期存款利息作为违约金。

3.因一方过错导致本合同无法履行或无法继续履行的，过错方应承担相应的法律责任；双方均有过错的，应根据各自的过错程度承担相应的法律责任。

4.因本合同引起的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.该保障性住房的装修及附属设施标准按国家有关规定执行。如需进行装修及附属设施的改造和更新，应事先征得甲方同意并办理相关手续。改造和更新费用由乙方承担。

2.该保障性住房的保修期为XX年，自交付之日起计算；保修期满后

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买保障性住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售保障性住房位于[具体地址]，该房屋设计用途为住宅，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.该房屋已办理保障性住房初始登记，登记时