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上海租房合同标准范本8篇

篇1

上海租房合同

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证号码：[出租人身份证号码]

联系方式：[出租人联系方式]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证号码：[承租人身份证号码]

联系方式：[承租人联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于上海市[具体地址]，该房屋的面积为[房屋面积]平方米。

2.该房屋的装修及设施状况如下：

-[具体装修及设施描述]

第二条租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满后，乙方应如期归还该房屋。如需续租，乙方应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应按月支付租金。

2.乙方应于每月的第一天将当月租金支付给甲方，甲方应在收到租金后出具相应的收款凭证。

3.如果乙方未能按时支付租金，每逾期一天，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的[违约金比例]%。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同后应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金用于担保乙方在本合同项下的义务履行。如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的款项。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方履行全部义务并经双方确认后，将剩余的押金退还给乙方。

第五条房屋维修及保养

1.租赁期间，甲方应对房屋及其设施进行必要的维修和保养，确保房屋的正常使用。

2.乙方应合理使用房屋及其设施，并承担日常维修和保养的费用。如因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设施，乙方应承担相应的维修和更换费用。

3.因维修和保养房屋及其设施而影响乙方使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。具体协商办法如下：

-[协商办法描述]

第六条房屋的交付与返还

1.甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同检查房屋及其设施的状况，并签署交接清单。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同检查房屋及其设施的状况，并签署交接清单。如房屋及其设施有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿办法如下：

-[赔偿办法描述]

第七条合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。如需变更或解除本合同，须经双方协商一致。

2.在租赁期内，如甲方因不可抗力因素需提前收回房屋的，应提前三个月通知乙方，并支付相应的搬迁费用和赔偿金。具体赔偿办法如下：

-[赔偿办法描述]

3.在租赁期内，如乙方因特殊情况需提前退租的，应提前三个月通知甲方，并支付相应的违约金和赔偿金。具体赔偿办法如下：

-[赔偿办法描述]

4.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并协助对方做好善后处理工作。

5.本合同的变更与解除应遵循法律法规的规定，并办理相关手续。具体协商办法如下：

-[协商办法描述]

第八条争议解决

1.本合同的争议解决方式为协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。具体协商办法如下：

-[协商办法描述]

3.本合同的争议解决应遵循法律法规的规定，并尊重双方的合法权益。具体协商办法如下：

-[协商办法描述]

第九条其他条款

1.本合同未尽事宜，可经双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。具体协商办法如下：

-[协商办法描述]

2.本合同一式两份，

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋地址为：_________，房屋面积为：_________平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法的所有