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小户型房买卖合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售小户型房给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋为小户型房，位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.房屋结构为XX，内部设施包括XX。

3.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议。

二、买卖条款

1.甲方同意将所售房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.房屋价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内支付全部房款。

3.甲方应在收到全部房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外设施完好，并结清所有相关费用。

4.乙方在占有和使用该房屋期间，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

三、违约责任

1.甲方如未在规定期限内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付房价款万分之五的违约金。逾期超过XX个工作日的，乙方有权解除合同。

2.乙方如未在规定期限内支付全部房款，应自逾期之日起每日向甲方支付房价款万分之五的违约金。逾期超过XX个工作日的，甲方有权解除合同。

四、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致无法继续履行的，双方可协商解除本合同。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

5.甲方保证所售房屋的水、电、气、暖等配套设施完好，并承担保修责任。保修期为一年，自房屋交付之日起计算。在保修期内，如发生非人为因素导致的设施损坏，甲方应负责维修并承担相关费用。如因乙方使用不当或自行改造等原因导致设施损坏的，甲方可协助维修，但相关费用由乙方自行承担。

6.甲方保证所售房屋的物业管理费已结清至交付之日。交付后，乙方应按规定自行承担物业管理费用。如因甲方未结清物业管理费导致乙方无法正常入住的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的相关损失。

7.乙方在购买房屋后，如需办理房屋产权证书的，甲方应协助乙方办理相关手续并提供必要的证明材料。办理产权证书的费用由乙方自行承担。

8.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应严格遵守本合同的约定，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买小户型房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：本合同房屋位于[XXXXX]，具体地址为[XXXXX]。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

3.房屋结构：该房屋为XX结构，共有XX层，每层XX户。

4.房屋用途：该房屋为住宅用途，土地使用年限为XX年。

二、买卖条件

1.甲方保证该房屋具有完全的产权，无任何纠纷和抵押、查封等限制条件。

2.乙方应按时支付购房款，并按照合同约定履行相关义务。

3.甲方应在合同签订后XX个工作日内办理完毕房屋过户手续。

4.乙方应在合同签订后XX个工作日内支付完毕购房款。

三、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订合同时支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。

（2）合同签订后XX个工作日内支付购房款余额人民币XX元整（大写：XX元整）。

3.甲方应提供合法的收款凭证。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应当承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，应当承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方使用。

2.乙方应在房屋交付后按照物业管理的规定缴纳物业管理费等相关费用。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供相关证明材料。

4.双方应共同遵守国家法律法