个人借款购房合同7篇.docx

个人借款购房合同7篇

篇1

甲方（借款人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（贷款人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方有购房需求，乙方同意向甲方提供个人借款，用于购买房产。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就个人借款购房事宜达成如下协议：

一、借款用途

本次借款用于甲方购买房产，包括但不限于购房首付款、契税、评估费、中介费等与购房相关的费用。甲方应确保借款专款专用，不得将借款挪作他用。

二、借款金额及利率

1.借款金额：人民币（大写）__________元整。

2.利率：本次借款采用固定利率，年利率为______%。在借款期限内，如遇银行利率调整，本次借款的利率不予调整。

三、借款期限及还款方式

1.借款期限：本次借款的期限为______年，自乙方实际提供借款之日起计算。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金和利息。具体还款金额和还款时间以乙方出具的还款计划表为准。

四、抵押物及担保

1.甲方应将其所购房产作为本次借款的抵押物，并办理抵押登记手续。抵押登记费用由甲方承担。

2.甲方应确保其抵押物的价值足以覆盖本次借款的本金和利息。如抵押物价值不足，甲方应承担补足责任。

3.乙方有权在甲方未能按时还款时，依法处置抵押物以实现其债权。

五、违约责任

1.甲方应严格按照合同约定偿还借款本金和利息。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方应确保在合同生效后将借款及时提供给甲方。如乙方未能按时提供借款，乙方应承担相应的违约责任。

六、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他约定事项

1.甲方应确保其在申请借款时提供的所有信息和资料的真实性和完整性。如甲方提供的信息或资料存在虚假或遗漏，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

2.乙方应在收到甲方还款后将还款凭证及时交付给甲方。甲方应妥善保管还款凭证，以便日后查询和核对。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.甲方和乙方在本合同签署过程中已充分理解并接受本合同的所有条款和条件，并确认签署本合同的自愿性和合法性。

篇2

甲方（借款人）：

姓名：XXX

性别：男

出生日期：XXXX年XX月XX日

民族：汉族

职业：XXX

工作单位：XXX

联系电话：XXX-XXXX-XXXX

地址：XXX市XXX区XXX路XXX号

乙方（贷款人）：

姓名：XXX

性别：女

出生日期：XXXX年XX月XX日

民族：汉族

职业：XXX

工作单位：XXX

联系电话：XXX-XXXX-XXXX

地址：XXX市XXX区XXX路XXX号

鉴于甲方需要购买位于XXX市XXX区XXX路XXX号的房屋，乙方同意向甲方提供借款，经双方协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.借款金额：乙方同意向甲方提供借款人民币XX元（大写：XX元整）。

2.借款用途：甲方将借款用于购买位于XXX市XXX区XXX路XXX号的房屋。

二、借款期限及还款方式

1.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。

2.还款方式：甲方应按照每月等额本息还款的方式，在每月的XX日前向乙方支付还款金额。具体还款金额以乙方提供的还款计划表为准。

三、利率及费用

1.利率：借款利率为年利率XX%，在借款期限内保持不变。

2.费用：甲方需要向乙方支付管理费，管理费为每月XX元（大写：XX元整）。甲方应在每月还款时一并支付。

四、抵押物及担保方式

1.抵押物：甲方将购买的房屋作为抵押物，向乙方提供抵押担保。抵押物价值人民币XX元（大写：XX元整）。

2.担保方式：甲方需购买房屋保险，保险金额为人民币XX元（大写：XX元整），保险期限与借款期限相同。甲方需将保险单交由乙方保管。若甲方逾期还款或发生其他违约行为，乙方有权依据保