双方买卖房屋协议书7篇.docx

双方买卖房屋协议书7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

地址：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

地址：XXXX

鉴于甲方和乙方同意进行房屋买卖，为了明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXX。

2.房屋面积：建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

3.房屋结构：XX。

4.房屋装修情况：XX。

5.房屋附属设施：包括XX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）XX元整。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本协议时，乙方应支付定金人民币（大写）XX元整。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方应支付剩余房款人民币（大写）XX元整。

3.甲方在收到全额房款后，应出具合法有效的收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在签订本协议后XX日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应办理房屋交接手续，并签署《房屋交接单》。

2.甲方应在交付房屋后XX日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由双方按照国家相关规定承担。

3.乙方应在办理过户手续后，及时办理房屋贷款等相关事宜。如有需要，甲方应协助乙方办理相关手续。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能按照本协议约定的时间交付房屋或协助办理过户手续，应按照每逾期一天支付违约金人民币（大写）XX元整的标准向乙方支付违约金。如逾期超过XX日，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未能按照本协议约定的时间支付房款或办理过户手续，应按照每逾期一天支付违约金人民币（大写）XX元整的标准向甲方支付违约金。如逾期超过XX日，甲方有权解除本协议，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的实际损失。

3.因不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方在交付房屋前，应确保房屋内的家具、电器等设施完好无损。如有损坏，应及时维修或更换。否则，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方在办理过户手续后，应及时办理房屋保险等相关事宜，并承担相应的保险费用。如因未办理保险而引发的损失，由乙方自行承担。

3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、争议解决方式及管辖法院

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方拥有位于XXXX的房产，乙方有购买该房产的意愿，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXX

2.房屋面积：XXXX平方米

3.房屋结构：XXXX

4.房屋产权情况：XXXX

二、买卖条件

1.甲方同意将房产以人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）的价格出售给乙方。该价格为净价，甲方已缴纳的所有相关税费均已包含在内。

2.乙方应在签订本协议后XX个工作日内，将购房款人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）支付至甲方指定账户。具体账户信息如下：户名：XXXX，开户行：XXXX，账号：XXXX。

3.甲方在收到乙方全款后，应立即办理房屋过户手续，将房产过户至乙方名下。过户过程中产生的所有费用均由甲方承担。

4.乙方在办理完房屋过户手续后，应支付剩余购房款人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）至甲方指定账户。具体账户信息如下：户名：XXXX，开户行：XXXX，账号：XXXX。

三、违约责任

1.若甲方在收到乙方全款后，未能在合理期限内办理房屋过户手续，甲方应返还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的实际损失。具体损失包括但不限于房屋差价、利息损失等。

2.若乙方在签订本协议后，未能按时支付购房款，乙方应支付违约金给甲方。违约金金额为购房款的XX%，即人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。同时，甲方有权解除本协议。

四、其他约定事项

1.甲方应保证房产的合法性，无产权纠纷。如因甲方原因导致的产权纠纷，甲方应承担全部