写字楼租赁标准版合同范本7篇.docx

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写字楼租赁标准版合同范本7篇

篇1

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用,乙方承租使用甲方写字楼等事宜,双方经协商一致,订立本合同。

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的写字楼位于,建筑面积为平方米(以下简称租赁物)。

1.2乙方承租租赁物的用途为,乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年,自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满,甲方有权收回租赁物,乙方应如期返还。如需续租,应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币元/月,乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.2乙方可选择以下支付方式:

3.2.1银行转账:甲方指定的银行账户为,户名为,开户行为。

3.2.2现金:乙方可直接向甲方财务部门缴纳现金。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

4.2乙方同意以价值人民币元的物品作为抵押物,抵押给甲方,以担保其对甲方的债务。抵押物应为本合同生效之日起购买的物品。

五、物业管理及维修维护

5.1甲方负责租赁物的物业管理,乙方应按规定支付物业管理费。物业管理费为人民币元/月,乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月物业管理费。

5.2租赁物的维修维护由甲方负责。如因乙方过错导致租赁物损坏的,乙方应承担维修费用。

六、合同变更和解除

6.1双方同意如需变更本合同,应协商一致并签订书面协议。变更后的合同应视为本合同的有效补充。

6.2在租赁期内,双方均不得擅自解除本合同。如需解除本合同,应提前个月书面通知对方,并协商解除事宜。若因违约导致合同解除的,违约方应承担违约责任。

七、违约责任及赔偿

7.1双方同意如一方违约,违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。具体违约责任及赔偿标准如下:

7.1.1甲方违约:甲方应返还乙方已支付的租金及物业管理费,并赔偿乙方因此造成的全部损失。包括但不限于房屋装修费用、搬迁费用等。

7.1.2乙方违约:乙方应支付甲方违约金人民币元,并赔偿甲方因此造成的全部损失。包括但不限于房屋空置期租金损失、房屋损坏维修费用等。

八、争议解决及法律适用

8.1如双方在本合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间,双方应继续履行本合同约定的其他义务。

8.2本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

#甲方(出租方):_________

地址:_________

电话:_________

传真:_________

#乙方(承租方):_________

地址:_________

电话:_________

传真:_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就乙方租赁甲方写字楼事宜,达成如下协议:

#一、租赁物业及面积

甲方同意将位于_________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的总建筑面积为_________平方米,其中办公面积为_________平方米,辅助面积为_________平方米。乙方承租的面积为_________平方米。

#二、租赁期限

租赁期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前3个月书面通知甲方,得到甲方的同意后,方可续租。

#三、租金及支付方式

1.租金:乙方承租的写字楼年租金为人民币_________元(大写:_________)。租金按每半年支付一次,每次支付租金为人民币_________元(大写:_________)。

2.支付方式:乙方应将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。甲方在收到乙方支付的租金后,应向乙方出具正式发票。

#四、保证金及支付方式

1.保证金:乙方需向甲方支付租赁保证金人民币_________元(大写:_________)。该保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务,包括但不限于按时支付租金

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