2024个人房屋租赁合同范本模板.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将出租房屋出租给乙方使用，乙方租赁该房屋的目的为居住。

1.2乙方租赁的房屋地址为：________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应在每个租赁期开始的第一个月内支付租金，以后每月__日前支付当月租金。

3.3乙方支付租金的方式为转账，账户信息如下：

账户名称：________________

银行账号：________________

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用出租房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期限内，任何一方不得擅自解除或变更本合同。如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

6.2在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除或变更本合同。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________

乙方（签字/盖章）：_______________

签订日期：________________

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保合同双方的姓名和信息准确无误，避免因信息错误导致的合同纠纷。

解决办法：在签订合同前，双方应认真核验对方的身份信息和联系方式，必要时可要求提供相关证件。

2.注意事项：租金及押金数额应明确填写，避免后期因金额不一致产生纠纷。

解决办法：双方在签订合应详细核对租金和押金的数额，并在合同中明确填写。

3.注意事项：租赁期限应明确填写，避免后期因租赁期限不一致导致纠纷。

解决办法：双方在签订合应明确填写租赁期限，包括开始和结束日期。

4.注意事项：合同中涉及的设施和物品应详细列出，避免后期因物品缺失或损坏产生纠纷。

解决办法：在签订合双方应详细列举出租房屋内的设施和物品，并注明新旧程度和数量。

5.注意事项：合同中的违约责任应明确填写，避免后期因违约责任不明确导致纠纷。

解决办法：双方在签订合应详细填写违约责任条款，包括违约金数额和赔偿范围。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁房屋的时间段。

4.租金：指乙方为使用出租房屋而支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用，租赁期满后无损坏或经赔偿后退还。

6.违约金：指一方违约时应支付给守约方的赔偿金。

7.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解或诉讼等方式解决。

应用场合：

1.个人房屋出租者与承租者之间的租赁合同。

2.短期或长期租赁，适用于住宅、公寓、别墅等各类个人住房。

3.适用于出租房屋内设施齐全，包括但不限于家具、家电等。

4.适用于租赁双方