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光伏房屋买卖合同协议书6篇
篇1
甲方(出卖人):XXX,身份证号码:XXXX,联系电话:XXXX,住址:XXXX。
乙方(买受人):XXX,身份证号码:XXXX,联系电话:XXXX,住址:XXXX。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买光伏房屋,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方将其所有的光伏房屋出售给乙方,该房屋位于XXXX,建筑面积为XXXX平方米,其中光伏板覆盖面积为XXXX平方米。该房屋已取得相关产权证明,产权年限为XXXX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
二、房屋价款及支付方式
1.房屋价款:双方协商一致,该房屋的总价款为人民币XXXX元(大写:XXXX元整)。
2.支付方式:乙方应按照以下约定支付房屋价款:
(1)本合同签订之日起XX个工作日内,乙方支付甲方定金人民币XXXX元(大写:XXXX元整)。
(2)乙方在办理房屋过户手续前,支付甲方剩余房款人民币XXXX元(大写:XXXX元整)。
(3)甲方在收到乙方支付的房款后,应及时出具收款凭证。
三、房屋交付及验收
1.房屋交付:甲方应在收到乙方支付的房款后XX个工作日内,将房屋交付给乙方。
2.房屋验收:乙方应在收到房屋后及时进行验收,如发现房屋存在质量问题或与约定不符,应在XX个工作日内向甲方提出书面异议及处理意见。甲方应在收到乙方的书面异议及处理意见后XX个工作日内予以答复和处理。
四、产权过户及税费
1.产权过户:双方应在合同签订后XX个工作日内,办理房屋产权过户手续。过户费用按照相关法律法规的规定执行,由乙方承担。
2.税费:双方在房屋买卖过程中涉及的各项税费,由乙方承担。具体税种及税率以相关法律法规的规定为准。
五、违约责任
1.甲方违约责任:
(1)甲方未按时交付房屋的,每逾期一日,按房屋总价款的万分之五向乙方支付违约金。
(2)甲方交付的房屋存在质量问题或与约定不符的,乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复或更换。
2.乙方违约责任:
(1)乙方未按时支付房款的,每逾期一日,按未支付房款的万分之五向甲方支付违约金。
(2)乙方在办理房屋过户手续时,提供虚假材料或拒绝缴纳相关税费的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的法律责任。
六、其他约定事项
1.双方在签订合同时,应提供真实的身份证明和产权证明等相关材料。
2.双方在履行合同过程中,应保持诚信原则,如因一方违约导致另一方损失的,违约方应承担相应的赔偿责任。
3.本合同未尽事宜,可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。
5.因本合同引起的纠纷或争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
甲方(签字):XXX
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(签字):XXX
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(出卖人):XXX,身份证号码:XXXX,联系电话:XXXX,住址:XXXX。
乙方(买受人):XXX,身份证号码:XXXX,联系电话:XXXX,住址:XXXX。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买光伏房屋,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方将其所有的光伏房屋出售给乙方,该房屋位于XXXX,建筑面积为XXXX平方米,其中光伏板覆盖面积为XXXX平方米。该房屋为新建房屋,未办理房屋产权登记,但甲方已取得相关建设手续和光伏板安装许可。
二、房屋价款及支付方式
1.房屋价款:双方协商一致,该房屋的总价款为人民币XXXX元(大写:XXXX元整)。
2.支付方式:乙方应于本合同签订之日起X日内,将房屋价款一次性支付给甲方。甲方应在收到款项后X日内,向乙方交付房屋钥匙及相关资料。
三、光伏板安装及使用
1.甲方负责光伏板的安装和维护,确保光伏板正常发电并接入电网。
2.乙方在使用过程中,应合理使用光伏板,避免过度损耗和损坏。如因乙方使用不当造成光伏板损坏的,乙方应承担相应的维修费用。
3.光伏板的发电量和收益归乙方所有,甲方不得以任何理由干涉乙方的正常使用和收益。
四、房屋产权登记
1.甲方应在合同签订后X日内,协助乙方办理房屋产
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