房屋定金合同书8篇.docx

房屋定金合同书8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方和乙方经友好协商，就乙方向甲方购买房屋事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋价格：

二、定金条款

1.乙方向甲方支付定金，金额为人民币元。该定金作为乙方向甲方购买房屋的担保。

2.定金支付后，乙方应当妥善保管相关凭证，并在签订正式房屋买卖合同时提供给甲方。

3.如果乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金；如果甲方违约，甲方应当返还定金给乙方。

三、合同条款

1.甲方和乙方应当在签订正式房屋买卖合同时明确约定以下内容：

（1）房屋的交付时间、交付方式及交付标准；

（2）房屋的价格支付方式及支付时间；

（3）违约责任等相关条款。

2.甲方和乙方在签订正式房屋买卖合同时，应当遵循诚实信用原则，确保合同条款的合法性和有效性。

3.甲方和乙方在履行合同过程中，应当相互尊重、友好协商，共同解决遇到的问题。

四、争议解决条款

1.如果甲方和乙方在履行本合同过程中发生争议，应当首先尝试通过友好协商解决。如果协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，甲方和乙方应当遵守法律法规和相关规定，维护社会秩序和公共利益。

3.如果甲方和乙方在争议解决过程中需要进一步的法律咨询或帮助，可以寻求专业律师或相关机构的帮助。

五、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

3.甲方和乙方在本合同履行过程中，应当遵守法律法规和相关规定，不得违反公序良俗和社会公共利益。

4.甲方和乙方在本合同履行过程中，应当注意保护个人隐私和商业秘密，不得泄露对方的商业秘密和个人隐私。

5.甲方和乙方在本合同履行过程中，应当积极配合，共同推动本合同的顺利实施。

6.甲方和乙方在本合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致本合同无法按时履行的，双方应当协商解决。

7.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。双方应当严格遵守本合同的约定，如有违约行为，违约方应当承担相应的法律责任。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XXXX（地址）的房屋，乙方有意购买该房屋，双方经协商一致，达成以下房屋定金合同书：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXX（地址）

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX结构

4.房屋用途：XX用途

5.房屋交付时间：XXXX年XX月XX日

6.房屋价格：人民币XX元整（大写：XX元整）

二、定金条款

1.乙方向甲方支付定金人民币XX元整（大写：XX元整），作为购买房屋的诚意金。定金支付后，乙方不得要求退还定金。

2.定金支付时间：XXXX年XX月XX日。

3.定金支付方式：银行转账/现金。如选择银行转账，请提供甲方银行账户信息。如选择现金，请确保资金安全。

4.定金支付后，甲方应为乙方出具收据，并加盖公章或财务章。

5.定金不足部分，乙方应在签订正式房屋买卖合同时补足。

6.定金退还条款：如甲方违约，乙方有权要求退还定金；如乙方违约，定金不予退还。但双方另有约定的除外。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在签订正式房屋买卖合同时违约，应双倍返还定金给乙方。同时，甲方应承担乙方因此产生的全部损失，包括但不限于房屋差价、中介费、律师费等。

2.乙方违约责任：如乙方在签订正式房屋买卖合同时违约，定金不予退还。同时，乙方应承担甲方因此产生的全部损失，包括但不限于房屋差价、中介费、律师费等。

3.不可抗力条款：如因不可抗力因素导致双方无法履行合同的，双方均不承担违约责任。但应互相配合，协商解决相关问题。

四、其他条款

1.双方应在签订正式房屋买卖合同时详细约定其他权利义务关系。包括但不限于房屋交付时间、交付方式、违约责任等。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如双方因本合同产生纠纷