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产业园前期物业管理服务合同5篇

篇1

甲方：XXX产业园开发有限公司

乙方：XXX物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就甲方开发的产业园前期物业管理服务事宜，达成如下合同：

一、合同双方的权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）甲方有权要求乙方提供专业的物业管理服务，包括但不限于园区内的房屋维修、设备维护、环境卫生、安全管理等。

（2）甲方应支付乙方提供的物业管理服务费用，确保乙方的正常运营。

（3）甲方应协助乙方进行物业管理，包括提供相关文件、资料，配合乙方进行业主沟通等。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方提供必要的支持和配合，以确保物业管理服务的顺利进行。

（2）乙方应提供专业的物业管理服务，确保园区内的房屋维修、设备维护、环境卫生、安全管理等达到甲方要求。

（3）乙方应按照合同约定收取物业管理服务费用，并确保费用的合理使用。

（4）乙方应积极与甲方沟通，处理业主的问题和投诉，维护甲方的声誉和利益。

二、物业管理服务内容

1.房屋维修：乙方应对园区内的房屋进行定期维修，确保房屋结构安全，设施完备。

2.设备维护：乙方应对园区内的设备进行定期维护，确保设备正常运行，提高设备使用寿命。

3.环境卫生：乙方应保持园区内的环境卫生整洁，定期清理垃圾，消毒杀菌，创造良好的工作环境。

4.安全管理：乙方应加强园区内的安全管理工作，制定安全预案，定期进行安全演练，确保人员和财产安全。

三、物业管理服务费用及支付方式

1.费用构成：物业管理服务费用包括乙方提供上述服务所需的人工费、材料费、设备费等合理费用。具体费用标准根据双方协商确定。

2.支付方式：甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付物业管理服务费用。支付方式可采用银行转账、支票等方式，具体方式由双方协商确定。

3.费用调整：如因市场原因或政策调整导致乙方成本增加或减少，双方可协商调整物业管理服务费用。

四、违约责任及纠纷解决

1.违约责任：如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据双方协商确定。

2.纠纷解决：如双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。合同期满后，如双方愿意续签，可协商签订新的合同。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方：XXX产业园开发有限公司（盖章）

法定代表人（签字）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方：XXX物业管理有限公司（盖章）

法定代表人（签字）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（建设单位）：_________

乙方（物业管理单位）：_________

根据《物业管理条例》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就产业园前期物业管理服务达成以下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方委托乙方对产业园进行前期物业管理，包括园区规划、建设、运营等过程中的各项物业服务。

2.乙方负责产业园的物业服务，包括房屋管理、设备维护、保洁绿化、安全保卫等。

1.本合同自双方签字之日起生效，至产业园正式运营并成立业主委员会后终止。

2.若产业园运营后未成立业主委员会，则本合同继续有效，直至业主委员会成立并接管物业管理。

三、物业管理服务费用

1.甲方应按期向乙方支付物业管理服务费，具体费用根据产业园的实际情况和双方协商确定。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方提交上月物业管理服务费的发票，甲方应在收到发票后十个工作日内完成支付。

3.甲方逾期支付物业管理服务费的，应按日向乙方支付违约金，违约金按应付金额的千分之一计算。

四、物业管理服务质量

1.乙方应提供优质的物业管理服务，确保产业园内的房屋、设备、设施等处于良好的运行状态。

2.乙方应建立严格的保洁绿化制度，保证产业园内的环境卫生和绿化质量。

3.乙方应加强安全保卫工作，确保产业园内的安全稳定。

五、物业管理服务中的违约责任

1.甲方未按照合同约定支付物业管理服务费的，应按日向乙方支付违约金。

2.乙方