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土地使用权出让合同（5）新6篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有特定土地的使用权，并经合法程序批准同意对该土地进行出让；乙方对甲方出让的土地有需求，并愿意按照本合同约定支付相应的土地出让金及相关费用，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

本次出让的土地位于____________，土地面积____________平方米，具体面积以政府测绘报告为准。土地用途为____________，土地使用年限为____年。

二、土地出让金及相关费用

1.乙方应支付的土地出让金总额为人民币____________元（大写：____________元整）。

2.支付方式：在本合同签订之日起____日内，乙方一次性支付全部土地出让金。

3.甲方在收到土地出让金后，应向乙方出具正式的发票。

4.除土地出让金外，乙方还应承担与土地相关的税费、登记费等其他费用。

三、土地使用权

1.乙方在支付土地出让金并取得土地使用权证书后，即获得该土地的使用权。

2.乙方应依法使用土地，不得擅自改变土地用途，如需改变，应提前向甲方申请并获得批准。

3.乙方在使用土地过程中，应遵守国家及地方的相关法律法规，并承担因自身行为引起的法律责任。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取土地出让金。

2.甲方应保证该土地无产权纠纷，无法律限制转让情形。

3.甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。

4.甲方应确保乙方的土地使用权不受第三方干涉。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用土地。

2.乙方应按照本合同约定支付土地出让金及相关费用。

3.乙方应妥善使用土地，不得损害土地资源，不得违反国家及地方的相关法律法规。

4.乙方应对土地进行合法开发、利用，促进当地经济发展。

六、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法获得土地使用权或在使用过程中受到干扰，甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。

2.若乙方未按本合同约定支付土地出让金及相关费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.若乙方擅自改变土地用途或违反国家及地方的相关法律法规，应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出让方）：___________人民政府

乙方（受让方）：___________有限公司

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现决定出让该土地使用权给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：

第一章总则

一、合同双方依据国家有关法律法规，本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。

二、本合同旨在明确土地使用权出让的具体内容、双方的权利与义务等事项。

第二章出让土地基本情况

一、出让土地位于___________，土地面积为_____平方米。

二、出让土地用途：乙方可将该土地用于__________（具体用途）。

三、土地使用权出让年限：自本合同签订之日起_____年。

第三章土地使用权出让条件及价款支付

一、土地使用权出让条件：乙方应按照约定支付土地使用权出让金。

二、土地使用权出让金总额为人民币_____元整（大写）。乙方应按照以下方式支付：

1.本合同签订之日起_____日内支付定金人民币_____元整；

2.在土地交付之日起_____日内支付剩余款项人民币_____元整。

第四章双方权利义务

一、甲方的权利义务：

1.甲方有权按照约定收取土地使用权出让金；

2.甲方应确保该土地权属清晰，无争议；

3.甲方应协助乙方办理相关土地使用手续。

二、乙方的权利义务：

1.乙方有权在约定的范围内使用该土地；

2.乙方应按照约定支付土地使用权出让金；

3.乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途；

4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第五章土地使用权的转让、出租和抵押

一、乙方在取得土地使用权后，可将该土地使用权转让、出租或抵押。

二、乙方在转让、出租或抵押土地使用权时，应遵守国家法律法规，并告知受让人、承租人或抵押权人遵守本合同相关条款。

第六章合同的变更和解除

一、本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并达成书面协议。

二、出现下列情形之一的，甲方有权解除合同：