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网签版商铺买卖合同样本7篇

篇1

本合同双方当事人：

出卖人：_________________________

买受人：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买位于__________的商铺（以下简称“该商铺”），签订本合同。

一、该商铺的基本情况

该商铺位于__________，建筑面积__________平方米，土地使用权年限自__________至__________止。该商铺已取得《不动产权证书》，证书编号：__________。

二、计价方式与付款方式

1.甲方与乙方约定，该商铺按套计价，该商铺出售总价为：人民币__________元（大写：__________）。

2.甲方同意乙方以银行按揭方式付款：

（1）乙方于本合同签订之日向甲方支付定金，定金金额为人民币__________元（大写：__________）。

（2）乙方于本合同签订之日起____日内，将剩余购房款人民币__________元（大写：__________）整存入甲方指定银行账户。

（3）乙方申请贷款的数额为人民币__________元（大写：__________），乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方提供贷款银行要求的资料，并协助甲方办理贷款手续。

3.乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方有权向乙方追究违约责任。逾期超过____日，甲方有权解除本合同，并由乙方承担甲方解除合同的赔偿责任。

三、房屋交付期限与通知

1.甲方应当在____年____月____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的该商铺交付乙方使用。

2.甲方交付该商铺时，应当书面通知乙方办理交付手续。

3.乙方应当在甲方书面通知办理交付手续之日起____日内办理交付手续。

4.甲方如未按本合同的期限将该商铺交付乙方使用，甲方应按本合同规定的最后交付期限的第二日起至实际交付之日止，向乙方支付违约金，违约金为购房款的万分之______（1/10000）。

5.由于甲方以外的其他原因导致延期交房的，甲方可以据实延期，并书面告知乙方。

四、房屋交接与质量异议处理

1.该商铺交接时，甲方应当场向乙方出示该商铺的《不动产权证书》等相关证明文件。若甲方不出示相关证明文件或出示相关证明文件不齐全，乙方有权拒绝接收该商铺，由此产生的延期交房责任由甲方承担。

2.乙方对房屋及装修质量进行验收时，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，有权要求甲方在合理期限内进行维修或更换。若甲方拒绝维修或更换，乙方可自行维修或更换，所需费用由甲方承担。

3.房屋交接后，若乙方发现房屋存在隐蔽的质量问题或因房屋主体结构问题影响使用，可向甲方提出书面保修申请，甲方应在接到申请后合理期限内进行维修或更换。保修期间所需的费用由甲方承担。

五、产权登记与相关税费

1.甲方应在该商铺交付使用后____日内，协助乙方办理该商铺的产权登记手续。如因甲方原因导致逾期办理产权登记的，甲方应承担相应的违约责任。

2.该商铺的产权登记费用、契税、维修基金等相关税费由乙方承担。

3.该商铺在交付使用后产生的物业管理费、水电费等日常费用由乙方承担。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按本合同规定的期限将该商铺交付乙方使用，逾期超过____日，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款及支付违约金。违约金按购房款的万分之______（1/10000）计算，自本合同规定的最后交付期限的第二日起至实际交付之日止。

2.乙方如未按本合同规定的时间付款，逾期超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。损失计算方式为：未付购房款金额的万分之______（1/10000）乘以逾期天数。

3.若因甲方原因导致房屋质量不符合合同约定或存在重大质量问题，影响正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准为：根据房屋质量问题的严重程度，甲方可采取维修、更换或赔偿相应损失等方式进行补偿。若因乙方原因导致房屋质量不符合合同约定或存在一般质量问题，甲方可协助乙方进行维修或更换，所需费用由乙方承担。

4.若因一方原因导致合同无法履行或解除合同，该方应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准为：根据违约行为造成的实际损失和

篇2

甲方（出卖人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________