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北京市机动车地下停车位预售合同7篇

篇1

甲方（出售方）：北京某某房地产开发有限公司

乙方（购买方）：张某某

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方预售的机动车地下停车位事宜，达成如下协议：

一、停车位基本情况

1.停车位位置：北京市某某区某某路某某号地下停车位。

2.停车位编号：B-001。

3.停车位面积：XX平方米。

4.停车位用途：仅供乙方停放机动车使用。

二、预售价格及支付方式

1.停车位预售价格：人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起X个工作日内，将停车位预售款项支付至甲方指定账户。

三、交付日期及标准

1.交付日期：甲方应在收到乙方预付款项之日起X个工作日内，将停车位交付乙方使用。

2.交付标准：停车位应具备正常通行、停车及安全条件，并符合相关质量标准。

四、产权登记及风险提示

1.产权登记：乙方购买的本停车位，在办理房屋产权证书时，需遵循相关法律法规及政策规定，进行产权登记。

2.风险提示：乙方在购买本停车位时，应充分了解市场风险及政策变化可能带来的影响，谨慎决策。

五、违约责任及争议解决

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.双方在签订本合同时，应同时签订《前期物业服务协议》及《业主临时公约》，明确双方的权利和义务。

4.乙方在购买本停车位后，应遵守国家及北京市的相关法律法规，不得利用停车位进行违法活动。

5.甲方有权根据市场情况及政策变化，对预售价格进行调整，但应在调整前通知乙方。乙方如对调整后的价格表示异议，可选择解除本合同。

6.在本合同履行过程中，如因不可抗力因素导致一方不能履行本合同义务的，可免除该方的违约责任。但遇有不可抗力因素时，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

7.双方在签订本合同时，应认真阅读本合同的所有条款，并对本合同所有条款的含义及其法律后果有清晰的认识。如有疑问或不明确之处，应咨询专业法律人士或机构进行解释。

8.本合同解释权归甲方所有。如乙方对本合同有任何疑问或需要进一步了解的，可随时向甲方咨询。

篇2

甲方（卖方）：北京某某房地产开发有限公司

乙方（买方）：张某某

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方预售的机动车地下停车位事宜，达成如下协议：

一、停车位基本情况

1.乙方购买的机动车地下停车位位于北京市某某小区，具体位置详见附件一。

2.该停车位所属土地用途为机动车停车，土地使用年限自乙方取得该停车位之日起算。

3.该停车位的设计用途为机动车停车，乙方不得改变其用途。

二、购买价格及支付方式

1.乙方购买该停车位的价格为人民币（大写）壹佰万元整（￥1000000元）。

2.乙方应按以下方式支付款项：

（1）本合同签订之日起7个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）贰拾万元整（￥200000元）。

（2）乙方于本合同签订之日起30个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币（大写）捌拾万元整（￥800000元）。

3.乙方支付的款项应转入甲方指定的银行账户，并确保款项的准确性和安全性。

三、交付日期及交接手续

1.甲方应于本合同签订之日起6个月内，将该停车位交付乙方使用。

2.交付时，甲乙双方应共同确认该停车位的状况，并办理交接手续。

3.乙方应在交接手续办理完毕后，及时向甲方索取相关权属证明文件。

四、产权登记及税费

1.甲方应在交付之日起90个工作日内，协助乙方办理该停车位的产权登记手续。

2.产权登记过程中产生的相关税费，由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。

3.乙方应自行了解并遵守国家有关车辆停放、管理等方面的法律法规。

五、违约责任及纠纷解决

1.甲方如未按本合同约