2024个人租房屋合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的时间迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

6.2甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用，确保乙方能正常居住。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第七条乙方权利和义务

7.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。

7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

7.3乙方应在合同约定的期限内支付租金和押金。

第八条合同的变更和解除

8.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签署《解除租赁合同协议书》并经双方签字盖章确认。

8.2在租赁期限内，甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，导致合同无法继续履行的，另一方有权提前解除本合同。

第九条违约责任

9.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

9.2甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

9.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。

第十条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的身份证件真实有效，核实身份信息。

解决办法：双方应向对方出示有效的身份证件，必要时可至公安机关进行核实。

2.房屋状况的确认：详细记录房屋现状，包括设施设备、家具等。

解决办法：在签订合同前，双方应共同对房屋进行实地查看，并在合同附件中详细列出房屋现状。

3.租金支付时间的遵守：乙方应按时支付租金。

解决办法：乙方若逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金比率双方应在合同中约定。

4.房屋使用规范：乙方不得擅自改变房屋结构和用途。

解决办法：甲方有权要求乙方恢复房屋原状，并要求乙方承担相应的维修费用。

5.押金的退还：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋交还给甲方，押金按约定退还。

解决办法：甲方应在确认房屋无损坏或扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。

6.合同的变更和解除：提前解除或变更合同应书面协议。

解决办法：甲乙双方应签署《解除租赁合同协议书》，经双方签字盖章确认后生效。

7.违约责任：违约方应承担违约责任，支付赔偿金。

解决办法：违约方应根据违约情况向守约方支付相应的赔偿金，具体金额双方可在合同中约定。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给承租方使用。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋使用的个人