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未物理分割房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一处未物理分割的房屋，现甲方愿意出售该房屋给乙方，乙方愿意购买。为明确双方权益，特订立此房屋买卖合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：__________________________________________________。

2.房屋面积：__________________________________________________。

3.房屋权属：甲方为该房屋的唯一合法所有人，已取得相关权属证明。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币______元。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起___个工作日内支付定金人民币______元，余款在房屋过户手续办理完成后一次性支付。

第三条房屋交付

1.甲方应于乙方支付全款后的___个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋内的设施、设备完好无损，并与房产证、土地证等权属证明一并移交乙方。

第四条未物理分割事宜

1.甲方保证该房屋虽未物理分割，但不影响乙方的使用权和所有权。

2.甲方有义务在合同签署后协助乙方办理相关登记、备案等手续，以确保乙方在法律上的权益。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照合同约定交付房屋，应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未能按照合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

第六条适用法律及争议解决

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同产生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

第七条附加条款

1.甲乙双方在此声明，已充分了解本合同所有条款，并自愿签署。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出售人）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（购买人）：____________________（签字/盖章）

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

鉴于甲乙双方同意就以下未物理分割房屋买卖事宜达成协议，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本合同以共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]。

4.房屋权属证明文件：[相关权属证明文件及编号]。

5.房屋现状：明确房屋目前尚未进行物理分割。

第二条交易条件及价格

1.交易总价格：人民币[交易总金额]元整。

2.付款方式：乙方按照约定支付定金、首付款及尾款等。

3.房屋过户及交付时间：双方约定在完成相关手续后，按照法律规定的时间进行过户和交付。

第三条权利和义务

1.甲方权利与义务：

（1）保证所售房屋权属清晰，无争议。

（2）按照约定配合乙方完成房屋过户等手续。

（3）交付前对房屋进行必要的维修，确保其结构安全。

2.乙方权利与义务：

（1）按照约定支付购房款项。

（2）接受房屋并承担后续相关费用。

（3）对甲方提供的权属证明文件进行核实。

第四条未物理分割说明及处理措施

1.双方明确该房屋目前尚未进行物理分割，未来物理分割方案需双方共同协商确定。

2.在房屋过户及交付前，双方应共同办理物理分割手续，确保顺利分割并完成相关登记。

3.物理分割过程中产生的费用由双方按约定比例承担。若因甲方原因导致无法完成物理分割，甲方应承担相应责任。

第五条违约责任及赔偿

1.若甲方违反本合同约定的义务，导致乙方无法获得房屋或遭受其他损失，甲方应赔偿乙方相应损失。

2.若