房产抵押合同和借款合同5篇.docx

房产抵押合同和借款合同5篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

鉴于甲方需要借款，并将自有房产作为抵押物，经甲、乙双方友好协商，特订立本合同，以明确双方权利义务关系。

一、借款信息

1.借款金额：人民币_________元整。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为_____%，利息按月支付。

二、抵押物信息

1.抵押物地址：_______________________________。

2.房产证明文件：包括但不限于房产证、土地证等。

三、抵押条款

1.甲方将其名下的房产作为本次借款的抵押物，乙方为该房产的抵押权人。

2.甲方保证对所抵押的房产拥有完全的所有权，并保证在借款期间内，不将抵押物出售、转让、再抵押等行为。

3.甲方未能按期还款时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、借款使用及还款

1.甲方应合法使用借款，不得用于非法用途。

2.甲方应按月支付利息，并在借款期满时一次性归还本金。

3.如甲方需要提前还款，应提前一个月通知乙方，并支付相应利息。

五、违约责任

1.甲方未能按时支付利息或本金的，应按照逾期未付款项的一定比例支付违约金。

2.甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

六、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的修改、补充须经甲、乙双方协商一致，并书面签订补充协议。

3.本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：乙方（抵押权人）：

签字/盖章：签字/盖章：

日期：日期：

附件：房产证明文件及相关证件复印件等。本合同未尽事宜由双方协商补充解决。为保障甲乙双方权益，本合同约定清晰明确所有条款，确保双方的权益不受损害。本合同的制定遵循公平、公正的原则，旨在保障双方的合法权益。本合同的任何修改或补充必须经甲乙双方协商一致并采取书面形式作出约定，作为本合同的组成部分。双方确认已充分阅读并理解本合同所有条款内容，同意受其约束。本合同自双方签字盖章之日起生效，且一直有效直至所有款项得到清偿为止。在合同履行过程中，如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。最后，双方确认本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管本合同及相关附件，以备查证。

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

乙方（抵押权人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要借款，并愿意将其房产作为抵押物以保证借款的履行，乙方同意借款给甲方，为此，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，订立以下房产抵押合同及借款合同条款：

一、借款条款

1.借款金额：甲方借款人民币（大写）________________元整（小写）____________元。

2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.借款利率：年利率为____%，利息按月结算，甲方应于每月的____日之前支付当月利息。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其位于________________的房产（房屋产权证号：____________）作为本合同项下债权的抵押。

2.抵押物评估价值：经甲乙双方协商，抵押物评估价值为人民币（大写）________________元整。

三、抵押条款

1.甲方保证抵押物没有任何第三方的所有权纠纷，且未设立任何形式的抵押、质押等权利负担。

2.甲方在借款期限内应妥善保管、使用抵押物，并负责维修、保养，保证抵押物的完好无损。如有损坏，应及时修复。否则，乙方有权要求甲方承担相应责任。

3.借款全部清偿前，乙方对抵押物享有排他