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标准房屋转租合同7篇.docx

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标准房屋转租合同7篇

篇1

甲方(出租人):__________

乙方(承租人):__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就甲方将其合法所有的房屋转租给乙方使用事宜,达成以下协议:

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的位于__________市__________区(县)__________路__________号的房屋转租给乙方使用。该房屋建筑面积为__________平方米,套内面积为__________平方米,房屋结构为__________。

二、租赁用途

乙方承租该房屋用于__________。乙方在承租期间不得擅自改变房屋用途,如需变更用途,需事先征得甲方书面同意。

三、租赁期限

该房屋租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还。如需续租,双方应提前__________个月协商确定。

四、租金及支付方式

1.租金:该房屋月租金为人民币__________元(大写:__________元整),租金总额为人民币__________元(大写:__________元整)。

2.支付方式:乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金,采用银行转账方式支付至甲方指定账户。账户信息如下:

开户行:__________银行__________支行

户名:__________

账号:__________

五、保证金及支付方式

1.保证金:乙方需向甲方交纳租赁保证金人民币__________元(大写:__________元整)。

2.支付方式:乙方应在签订合同时一次性支付租赁保证金至甲方指定账户。账户信息如下:

开户行:__________银行__________支行

户名:__________

账号:__________

六、房屋交付及返还

1.交付:甲方应在合同签订后且收到乙方支付的保证金和租金后,将房屋钥匙交付给乙方。

2.返还:租赁期满或合同提前终止时,乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方,甲方在收到房屋后应退还乙方支付的保证金。

七、装修及添附条款

1.装修:乙方在承租期间可以对房屋进行装修,但应事先告知甲方并获得甲方的书面同意。装修费用由乙方自行承担。

2.添附:乙方在承租期间可以在房屋内添附一些设施,但应事先告知甲方并获得甲方的书面同意。添附设施的费用由乙方自行承担。

八、违约责任

1.甲方违约责任:甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定,应向乙方支付违约金人民币__________元(大写:__________元整)。

2.乙方违约责任:乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋用途,应向甲方支付违约金人民币__________元(大写:__________元整)。

九、合同终止及解除条款

1.合同终止:双方协商确定,租赁期满或双方协商一致可以终止本合同。合同终止时,乙方应将房屋返还给甲方,甲方应退还乙方支付的保证金。

2.合同解除:有下列情形之一的,甲方可以解除本合同并收回房屋:

(1)乙方擅自改变房屋用途;

(2)乙方逾期未支付租金超过__________个月;

(3)乙方在承租期间违反法律法规或治安管理规定;

(4)乙方严重损坏房屋或设施;

(5)双方协商确定的其他情形。合同解除时,乙方应将房屋返还给甲方,甲方应退还乙方支付的保证金。若因乙方原因导致合同解除,乙方应承担相应的违约责任。若因甲方原因导致合同解除,甲方应承担相应的违约责任。

十、争议解决条款

1.争议解决方式:如双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用:因诉讼产生的诉讼费、保全费、鉴定费、评估费等费用由违约方承担。如双方均有过错,则应各自承担相应的费用。

十一、其他条款

1.通知条款:双方同意以以下方式通知对方有关事宜:甲方通过邮寄方式向乙方发出通知,邮寄地址以合同约定的送达地址为准;乙方通过电子邮件方式向甲方发送通知,电子邮件地址以合同约定的送达邮箱为准。通知自发出之日起五个工作日内视为送达。如有变更地址或邮箱,应及时书面通知对方。

2.必威体育官网网址条款:双方应对本合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等

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