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个人菜市场商铺租赁合同6篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的菜市场商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的商铺位于XXXX市场内，具体面积为XX平方米。该商铺包括地面、墙面、天花板等基础设施，以及水、电、排水等基础设施。甲方应确保该商铺的设施设备完好，并保障乙方的正常使用。

1.2乙方承租该商铺的目的是为了进行蔬菜、水果等食品的销售。乙方应确保所销售的食品符合相关质量标准和卫生要求，并承担相应的法律责任。

二、租赁期限及交付

2.1租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。租赁期满，乙方应将商铺交还甲方，并拆除自行安装的设施设备。如乙方需要续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

2.2乙方应在合同签订后XX个工作日内向甲方支付租赁保证金，金额为XX元。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺交还甲方并清理垃圾，甲方在确认无误后返还租赁保证金。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应违约金后返还剩余保证金。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为XX元。租金应按季度支付，于每个季度的第一个月支付下一季度的租金。乙方应确保按时足额支付租金，如逾期支付，应向甲方支付违约金。违约金按每逾期一日支付月租金的XX%计算。

3.2乙方在租赁期间内不得擅自改变租金支付方式或降低租金支付标准。如甲方需要调整租金，应提前XX个月向乙方发出书面通知，并征得乙方的同意。

四、权利义务及违约责任

4.1甲方有权对乙方的经营行为进行监督和管理，确保市场的秩序和安全。乙方应遵守甲方的规章制度和市场规定，不得擅自扩大经营面积或改变经营品种。如乙方存在违规行为，甲方有权要求其立即整改并承担相应的法律责任。

4.2乙方在租赁期间内应妥善使用和维护商铺及其设施设备，不得擅自拆除或损坏。如因乙方的过错导致商铺及其设施设备损坏或丢失的，应承担相应的赔偿责任。同时，乙方应保证商铺的卫生和整洁，不得影响市场的整体形象。

4.3乙方在租赁期间内应按时缴纳各种税费和费用，包括但不限于水费、电费、垃圾处理费等。如因乙方的欠费行为导致甲方受到损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.4租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺交还甲方并拆除自行安装的设施设备。如因乙方的拆除行为导致商铺损坏或丢失的，应承担相应的赔偿责任。同时，乙方应确保交还商铺时的卫生和整洁符合甲方的要求。

五、争议解决及合同变更

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

5.2甲乙双方经协商一致后可以对本合同进行变更或补充；变更或补充后的合同应及时办理备案手续并生效。如一方未征得另一方的同意而擅自变更或解除合同导致对方受到损失的应承担相应的赔偿责任。

篇2

出租人（甲方）：[甲方姓名]

承租人（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的菜市场商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

1.2乙方承租该商铺，用于经营[经营内容]。乙方应遵守市场规定，不得将商铺用于其他用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中含[租金包含内容]。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如有节假日，则顺延至下一个工作日。

3.3乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的百分之五。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于担保乙方履行