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房屋互换协议书模板7篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋互换事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋位于[甲方房屋地址]，建筑面积[甲方房屋面积]平方米，产权证号[甲方房产证号]。

乙方房屋位于[乙方房屋地址]，建筑面积[乙方房屋面积]平方米，产权证号[乙方房产证号]。

二、互换方式

1.甲方将其所有的房屋与乙方所有的房屋进行互换，互换后双方各自享有对方房屋的所有权。

2.互换过程中，双方应确保各自房屋的权属清晰，无任何纠纷或抵押等限制性条件。

3.互换完成后，双方应协助对方办理房屋过户手续，相关费用按照国家规定各自承担。

三、权利义务

1.甲方应保证其房屋质量合格，结构完好，并已取得合法产权。

2.乙方应保证其房屋质量合格，结构完好，并已取得合法产权。

3.互换后，双方应按照国家规定缴纳相应的税费。

4.双方应确保在互换过程中遵守法律法规，不得损害国家、集体和他人的合法权益。

四、违约责任

1.若甲方在互换过程中存在违约行为，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.若乙方在互换过程中存在违约行为，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

3.因不可抗力因素导致本协议无法履行时，双方应及时协商解决，并互相谅解，不追究对方的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

六、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：[甲方签字]

乙方（受让方）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋互换事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋位于[甲方房屋地址]，建筑面积[甲方房屋面积]平方米，产权年限[甲方房屋产权年限]年，产权人[甲方姓名]。

乙方房屋位于[乙方房屋地址]，建筑面积[乙方房屋面积]平方米，产权年限[乙方房屋产权年限]年，产权人[乙方姓名]。

二、互换方式

1.甲乙双方自愿将各自名下的房屋进行互换，互换后双方各自承担相应的税费和手续费用。

2.互换后的房屋产权归属以双方共同办理的房屋过户手续为准。

3.互换后的房屋如需进行装修或维修，由双方协商确定各自承担的比例。

三、房屋价值评估

1.甲乙双方应共同委托专业的房地产评估机构对双方房屋的价值进行评估，评估费用由双方均摊。

2.评估机构应在收到委托后[评估机构工作时间]内出具评估报告，报告应详细说明双方房屋的价值、面积、装修情况等。

3.双方应根据评估报告的结果对房屋价值进行确认，并作为后续协商的基础。

四、付款及过户手续办理

1.甲乙双方应在签订本协议后[付款时间]内将房款支付给对方，支付方式为[支付方式]。

2.甲乙双方应在收到房款后及时办理房屋过户手续，过户费用由双方均摊。

3.过户手续办理完毕后，双方应保留好相关证件和资料，以便日后查询和使用。

五、违约责任

1.如果甲乙双方任何一方未能按照本协议的约定履行义务，均视为违约行为。

2.违约方应承担因违约行为而产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

3.甲乙双方应在本协议签订后严格遵守本协议的各项约定，如因一方违约导致另一方的损失，违约方应承担全部责任。

六、其他事项

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

签订日期：XXXX年