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厂房租赁合同与厂房租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的位于______的厂房出租给乙方使用。该厂房的建筑面积为______，占地面积为______，产权年限为______年。

1.2乙方承诺租赁该厂房用于______，并保证在租赁期内严格遵守国家的法律法规，不进行违法活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并保证将厂房恢复到出租时的原状。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币______元（大写：______元整）。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2乙方应在每年的______月______日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的千分之一。

四、租赁保证金

4.1乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币______元（大写：______元整）。租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将厂房返还给甲方，并保证将厂房恢复到出租时的原状。若乙方无违约行为，甲方应在返还厂房后三个工作日内将租赁保证金退还给乙方；若乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额后，将剩余租赁保证金退还给乙方。

五、物业管理及费用

5.1乙方在租赁期内应自行承担物业管理费用，包括但不限于房屋维修、保养、绿化、清洁等方面的费用。甲方有权对乙方的物业管理进行监督。

5.2乙方应在签订合同时向甲方支付物业管理保证金人民币______元（大写：______元整）。物业管理保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的物业管理义务。租赁期满或合同提前终止时，物业管理保证金按第四条第2款的规定处理。

六、违约责任

6.1甲乙双方在履行本合同过程中，如一方有违约行为，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方在租赁期内如有下列行为之一，视为乙方违约：

（1）未经甲方书面同意，擅自转租、分租或与他人共同使用厂房；

（2）未经甲方书面同意，擅自改变厂房用途；

（3）未经甲方书面同意，擅自拆除或损坏厂房结构；

（4）未按时向甲方支付租金或物业管理费；

（5）违反国家法律法规或本合同约定的其他行为。

七、合同变更和终止

7.1甲乙双方在租赁期内如需变更本合同的内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2租赁期满或双方协商一致后，可提前终止本合同。合同终止时，乙方应将厂房返还给甲方，并保证将厂房恢复到出租时的原状。若乙方无违约行为，甲方应在返还厂房后三个工作日内将租赁保证金和物业管理保证金退还给乙方；若乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额后，将剩余款项退还给乙方。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项

9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________

日期：__________

篇2

厂房租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方厂房租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其所有的位于_____的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承诺租赁该厂房用于_____，并保证在租赁期间内合法经营。

二、租赁期限