2024租房合同模板合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋，并按照约定的条款进行使用和支付租金。双方经协商一致，特订立本租房合同，共同遵守。

第一条房屋信息

1.1甲方出租的房屋位于：__________市__________区__________路__________号，房屋结构及面积为：__________。

1.2乙方承租的房屋为：__________市__________区__________路__________号，房屋结构及面积为：__________。

第二条租期及租金

2.1本合同租赁期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

第三条房屋使用及维修

3.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

3.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条合同的变更与解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方未按约定提供租赁房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满后失效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同中填写的个人信息，包括姓名、地址、联系方式等，确保信息真实有效。如发现信息有误，应及时更正。

解决办法：重新填写正确的信息，并在合同上注明更正日期及双方签字确认。

2.房屋交付与验收：乙方在签订合同前应实地查看房屋，确认房屋的设施、设备及使用状况。如发现房屋有损坏或不符合约定，应在签订合同前与甲方协商解决。

解决办法：甲方应在合同约定的时间内修复损坏设施，或按照约定扣除相应的押金用于维修。

3.租金支付及滞纳金：乙方应按照合同约定的时间支付租金，如逾期未支付，应支付滞纳金。

解决办法：甲方有权催收租金，并按照合同约定收取滞纳金。如乙方仍不支付，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

4.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。如房屋及设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

解决办法：甲方应在合同约定的时间内退还押金，如拒绝退还或无故拖延退还，乙方有权依法维权。

5.合同变更与解除：在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

解决办法：甲乙双方签订书面协议，明确变更或解除合同的内容，经双方签字盖章确认后生效。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者，拥有房屋的产权，并有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方：指租赁房屋的一方，有权按照合同约定使用房屋，并支付租金。

3.租赁期限：指合同约定的乙方使用房屋的时间段，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费。

5.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。

6.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。

7.法律纠纷：指合同双方在履行合同过程中发生的争议或纠纷，可通过法律