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双跨四层的轻工业厂房租赁合同〔精选12篇〕

双跨四层的轻工业厂房租赁合同〔精选12篇〕

双跨四层的轻工业厂房租赁合同篇1

出租方，将缴费人变更为乙方。本合同终止后，在乙方结清其租赁期间的能源通讯费用的状况下，甲方应协作乙方办理缴费人的变更手续，将缴费人变更为甲方或新的承租方。乙方应担当变更能源通讯费用缴费人的手续费用。

3.即便在租赁期间乙方停顿使用租赁物业及附属设施，仍应按相关规定交纳物业及能源费用。租赁期间乙方单方停顿使用厂房及设施将不作为减免租金、物业费用及其他费用的理由。

第十一条承租人限制

1.乙方在使用租赁物业期间，乙方应当合理使用厂房及附属设施，作好厂房的日常维护工作，凡因乙方使用不当给甲方厂房及附属设施造成不应有的损坏的，乙方应当负责修复或赔偿。

2.乙方在使用物业过程中，还应留意对环境的影响，因环境污染给任何第三人造成损害，概由乙方担当责任，且甲方可以以此作为与乙方终止合同的理由。在租赁终止时，对于租赁物业及周边区域如造成环境损害，乙方须负责或赔偿由此造成的损失。乙方应确保其使用厂房所进展的消费工程符合有关环保要求，并应实行有效措施，削减和降低其消费过程中产生的水、汽、尘、噪声、腐蚀、辐射等污染。

3.乙方在租赁期间制止将租赁物业局部或全部转租给别人，或通过合租、承包经营、受权经营、50%以上的股权转让等任何实际将租赁物业交由第三方使用的行为。

4.租赁期间内，厂房及附属设施的平安责任由乙方担当。乙方应根据有关部门的要求，做好防火、防汛等各项平安防范工作，并承受有关的检查与监视，如因乙方回绝监视或整改，造成灾难损失，那么由乙方担当全部的法律和经济责任。双方将另行签署?平安责任书?,作为本合同的附件5。

5.乙方应处理好与相邻单位之间的关系，在公共道·通行、临时用地、临时照明、临时用排水、临里噪音等方面应互相供给便利，削减互相干扰，互相合作。

6.在租赁期间，乙方须负责甲方及乙方全部的财产及物品的保管工作，租赁厂房及附属设施及其他财产，遭受盗窃、第三方损害、毁损等将全部由乙方负责担当。乙方在担当上述责任后可向责任人主见。

7.本合同有效期内，甲方有权转让或出售租赁物业车位费;(12)室内设施修理费;(13)其他费用。

本合同中未列明的与厂房有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条?厂房的交付与返还

1、厂房交付：甲方应于_________年_________月_________日前将租赁物按商定条件交付给乙方。?设施设备清单?经双方交验盖章或签字并移交房门钥匙及_______后视为交付完成。如租赁物无存在缺陷，乙方应予接收，逾期接收的应担当相应违约责任。

2、厂房返还

乙方经甲方同意对厂房进展装饰装修的，租赁期满或合同解除后，甲方有权收回厂房及其附属设施设备。甲乙双方应对厂房和附属物品、设备设施及水电使用等状况进展验收，结清各自应当担当的费用。对厂房装饰装修局部的处理方法如下：

(1)对未与厂房形成附合的装饰装修，乙方可自行收回。

(2)对与厂房形成附合的装饰装修局部，详细处理方法如下：

第七条?修理、装修

1、租赁期内，甲乙双方应共同保障厂房及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态。

3、因乙方保管不当或不合理使用，致使厂房及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。

4、乙方装修厂房时增设的附属设施、设备的损坏，由乙方自行负责修复。

5、甲方同意乙方对所租赁厂房进展装修改造，但不得破坏厂房主体构造。

第八条?承诺与保证

1、甲方承诺与保证

(1)甲方应保证所交付厂房的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安。

(2)甲方保证所出租的厂房供水、供电。

(3)甲方保证乙方可以使用该厂房地址作为注册地址申请工商营业执照，并且应向乙方供给办理相关行政手续所需的房屋资料、文件，帮助乙方办理有关行政手续。假设因甲方缘由导致乙方无法使用该厂房申请工商营业执照的，乙方有权解除合同，要求甲方根据______个月租金金额的标准向乙方支付违约金。

2、乙方承诺与保证

(1)乙方应保证获得在本合同商定的租赁场所经营的合法资质，自行办理在租赁场所经营所需的工商营业执照、税务登记、卫生答应、消防审批等各类答应审批手续