2024房屋租赁合同个人.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

证件号码：________________

乙方（承租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

证件号码：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

房屋地址：________________

房屋结构及面积：________________

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

2.在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

3.租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

第七条违约责任

甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年____月____日

特此说明：本合同未涉及的事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保甲乙双方的身份证件真实有效，房屋信息准确无误。

解决办法：在签订合同前，甲方应核实乙方的身份信息，乙方应核实房屋实际情况。如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。

2.注意事项：租金支付时间及金额应明确，避免出现误解。

解决办法：在合同中明确规定租金支付时间及金额，乙方应按照约定时间及金额支付租金。

3.注意事项：房屋使用及维修责任应明确，避免后期产生纠纷。

解决办法：在合同中明确规定房屋使用及维修责任，甲乙双方应按照约定履行各自的责任。

4.注意事项：合同变更、解除及违约责任应详细说明，确保双方权益。

解决办法：在合同中详细说明合同变更、解除及违约责任，甲乙双方应严格遵守合同约定。

5.注意事项：争议解决方式应明确，以便在发生纠纷时双方有据可依。

解决办法：在合同中明确规定争议解决方式，如友好协商、诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的人。

解释：出租人是指拥有房屋所有权或经营管理权，并有权将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租人：指租赁房屋的人。

解释：承租人是指与出租人签订租赁合同，并按照合同约定使用和支付租金的个人或单位。

3.租赁期限：指承租人使用租赁房屋的时间。

解释：租赁期限是指承租人与出租人在合同中约定的租赁开始和结束的时间段。

4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用。

解释：租金是指承租人为使用和占用租赁房屋，按照合同约定向出租人支付的费用。

5.押金：指承租人为确保履行合同约定而向出租人支付的一定金额的钱。

解释：押金是指承租人为确保履行租赁合同，按照合同约定向出租人支付的一定金额的钱。

6.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。

解释：违约责任是指合同一方未按照合同约定履行义务，导致合同目的不能实现，应承担的法律责任。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时