房屋买卖的协议书范文8篇.docx

房屋买卖的协议书范文8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于_____的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____

2.房屋面积：_____平方米

3.房屋结构：_____

4.房屋产权情况：_____

二、买卖条件

1.房屋价格：_____元（大写：_____元整）

2.支付方式：_____

3.支付时间：_____

4.交付时间：_____

5.过户费用由_____方承担。

6.甲方需在_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方，并确保房屋产权无争议。如甲方未能按时交付或产权有争议，需向乙方支付违约金_____元。

7.乙方需在_____年_____月_____日前向甲方支付全部房款。如乙方未能按时支付，需向甲方支付违约金_____元。

三、房屋过户及交付

1.甲方需在交付前确保房屋内水、电、气、有线电视等费用已全部结清。如因甲方原因未能结清，需由甲方承担相关费用。

2.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保过户顺利完成。如因甲方原因未能协助完成过户，需由甲方承担相关费用。

3.乙方在过户完成后，需向甲方支付剩余房款。如乙方未能按时支付，需向甲方支付违约金_____元。

四、违约责任及争议解决

1.双方应严格遵守本协议，如一方违约，需承担相应的违约责任。如因违约造成对方损失，违约方需赔偿对方相应的损失。

2.如双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_____日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有一套位于_____（房屋地址）的房屋，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____

2.房屋面积：_____平方米

3.房屋结构：_____

4.房屋装修情况：_____

5.房屋附属设施：_____

二、买卖条件

1.房屋价格：_____元（大写：_____元整）

2.付款方式：_____（如：一次性付款、分期付款、银行贷款等）

3.付款期限：_____（如：签订合同后支付首付款，剩余款项在办理过户手续前支付完毕等）

4.房屋交付时间：_____（如：自签订合同之日起，甲方应在_____日内将房屋交付给乙方）

5.房屋过户费用由_____方承担。

6.甲方应保证房屋的所有权归其所有，无其他共有权人或利害关系人。如因甲方的原因导致乙方无法顺利取得房屋所有权，甲方应承担相应的法律责任。

7.乙方应按时履行付款义务，如因乙方的原因导致甲方无法按时收到房款，乙方应承担相应的违约责任。

三、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，导致乙方无法按时取得房屋所有权，甲方应返还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。具体损失包括但不限于房屋差价、房屋租金、搬家费用等。

2.乙方如违反本协议约定，导致甲方无法按时收到房款，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此产生的损失等。

3.若因不可抗力因素导致双方无法按时履行协议约定，双方应友好协商解决。若协商不成，可依法向法院提起诉讼。

四、其他约定事项

1.甲方应在签订本协议后_____日内办理完毕房屋的过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋所有权。若因甲方原因未能按时办理过户手续，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方应在签订本协议后_____日内办理完毕贷款手续（如需），确保甲方能够按时收到房款。若因乙方原因未能按时办理贷款手续，乙方应承担相应的违约责任。

3.在本协议履行过程中，如双方有任何争议或问题，应及时友好协商解决。若协商不成，可依法