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房管局购房合同范本6篇

篇1

购房合同

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXXXXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方所售房产为XX市XX区XX街XX号XX幢XX单元XX室，房屋所有权证号为“XXXX”，房屋面积为XX平方米。该房屋为商品房，目前无抵押、无出租、无转让，产权清晰。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

2.乙方选择以下第XX种方式支付房价款：

（1）一次性付清。本合同签订之日起XX日内，乙方将房价款存入甲方账户或以支票形式支付给甲方。

（2）分期支付。本合同签订之日起XX日内，乙方支付房价款的XX%，剩余款项在房屋交付之日起XX日内付清。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的房价款后XX日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应按照合同约定的标准对房屋进行验收，并在验收合格后签署房屋交接单。

3.如果房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方进行修复或更换。

第四条产权登记及风险转移

1.甲方应在房屋交付之日起XX日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.房屋产权登记完成后，该房屋的风险责任转移给乙方，乙方应自行承担房屋的维修、保养等责任。

第五条违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋，应按房价款的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定支付房价款，应按未支付部分的房价款按日万分之XX向甲方支付违约金。

3.如果因甲方的过错导致乙方无法取得房屋产权证书，甲方应按房价款的XX%向乙方支付违约金。

4.如果因乙方的过错导致房屋无法正常交付使用，乙方应承担相应的违约责任。

第六条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字之日起生效。

4.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

5.本合同条款的解释权归甲方和乙方共同拥有。

6.如果本合同中的条款与相关法律法规不符，应以法律法规为准。

7.乙方在支付房价款时，应同时支付相关的税费和手续费。具体费用由甲方提供明细清单，乙方在收到清单后予以确认并支付。

8.甲方应保证所售房屋的权属清晰，不存在任何纠纷和争议。如果因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担全部责任。

9.在房屋交付前，甲方应确保房屋的结构和设施完好无损，并负责清理干净。如有需要，甲方应进行必要的维修和保养。

10.乙方在接收房屋时，应对房屋进行仔细验收，包括房屋的结构、设施、装修等各个方面。如有任何问题或不符合合同约定的地方，乙方应及时向甲方提出书面异议。

11.甲方和乙方在履行本合同过程中，应保持诚实守信的原则，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经过双方协商一致后以书面形式进行确认。

12.本合同中所述的所有日期和期限均指公历日期和期限。所有通知和信函均应以书面形式进行确认并送达对方指定的地址或邮箱。

甲方（签字）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXXXXXX

银行卡号：XXXXXXXXXXXXXXXXX

开户行：XXXX银行XXXX支行

开户行地址：XXXXXXXXXXXXXXXXX支行

经办人：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXXXXXX银行